CLERMONT-FERRAND ZONE DES GRAVANCHES A LOUER LOCAL ACTIVITE 1553 M² - PROGRAMME NEUF - POSSIBILITE QUAIS

Clermont-Ferrand, zone des Gravanches au sein d'un parc d'activité ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 1553 m ² dont 1249 m² au sol comprenant une zone de stockage 1085 m², bureaux 163 m² plus une mezzanine de 304 m² pouvant être aménagée en bureaux - accès PL - local équipé de trois portes sectionnelles - programme neuf - accès PL - création quai possible.

Loyer annuel HT : 119 425 € - frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT

• Aire de manoeuvre

• Bureaux :176 m²

• Climatisation réversible

• Façade bardage double peau

• Hauteur sous ferme :7.80

• Mezzanine

• Mezzanine :311 m²

• Parking extérieur :9

• Plateau bureaux

• Porte sectionnelle électrique :3x3.50 de haut

• Portes plain-pied :3

• Sanitaires

• Toiture équipée de panneaux photovoltaiques

• Informations ERRIAL :

• PPR de type PPRn : risque pris en compte - inondation - crue à débordement lent de cours d'eau

• Zone de sismicité : 3/5

• Zone Radon : 3/3