Bureaux de prestige à louer - Emplacement d'exception - Agen
Description
Arthur Loyd, votre partenaire immobilier d'entreprise, vous propose des plateaux de bureaux haut de gamme à la location, idéalement situés au coeur d'Agen.
Un emplacement stratégique et prestigieux :
- Face à une place centrale de la ville.
- Bâtiment historique offrant une façade remarquable.
- Accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients.
Des bureaux spacieux et modernes de 439 m² :
- Rez-de-chaussée : Grand open-space, locaux techniques et de stockage, sanitaires.
- Premier étage : 4 bureaux lumineux, sanitaires et local technique.
Confort optimal : Climatisation réversible, portes automatiques, alarme incendie...
2 places de parking dédiées au local.
Des prestations de qualité :
Locaux lumineux et spacieux.
Sécurité assurée.
Stationnement aisé.
Offre à saisir :
Loyer annuel : 36 000 euros + provisions sur charges annuelles 5974,68 euros
Taxe foncière : 6328 euros à la charge du preneur
Frais d'agence : 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur (10 800 euros HT, 12 960 euros TTC)
Possibilité d'acquisition également.
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Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation dans le secteur Agen
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DPE & GES