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Découvrez un programme neuf de bureaux idéalement situé à l'entrée sud d'Amiens, au rond-point desservant la Vallée des Vignes. Ce site rare, implanté sur l’un des derniers terrains disponibles de la zone, propose deux immeubles distincts avec plusieurs plateaux de bureaux. Les espaces respectent les dernières normes ERP et PMR pour garantir l’accessibilité à tous.
Le rez-de-chaussée accueille des cellules tertiaires à usage commercial, dont un plateau de 596 m2 situé dans l’immeuble 2. Un autre plateau de 300 m2 se trouve au 2ème étage, partie commune incluse. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique, d’un fort effet d’enseigne sur un axe passant, et propose de nombreuses places de parking. Accès rapide aux réseaux de bus, autoroute et rocade à proximité immédiate.
Emplacement à l'entrée sud d'Amiens
Proximité Vallée des Vignes
Respect des normes ERP
Respect des normes PMR
Effet d'enseigne sur axe passant
Nombreuses places de parking
Programme immobilier neuf
Deux immeubles distincts
Plateau de 596 m2 en rez-de-chaussée
Plateau de 300 m2 au 2ème étage
Surface RDC 896 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 300 | Avril 2026 | 200 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Immeuble 1 | ||||||||
| RDC | Bureaux | 596 | Avril 2026 | 200 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Immeuble 2 | ||||||||
| Total | 896 m² |
2 lots de 300m² à 896m² disponibles
