CLERMONT-FERRAND - LA PARDIEU - A LOUER BUREAUX 420m² - PROGRAMME NEUF

Arthur Loyd vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 420m², situé au coeur du Parc technologique de La Pardieu.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de l'un des principaux pôles tertiaires de l'agglomération, ce plateau situé en R+4 offre un cadre de travail fonctionnel et agréable.

D'une surface d'environ 420m², les locaux disposent également d'un balcon privatif de 25 m² et d'une terrasse de 117m², idéal pour créer un espace de détente ou profiter d'un extérieur au quotidien.

Le plateau sera livré aménagé et non cloisonné à fin 2026, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement et la possibilité de concevoir des espaces parfaitement adaptés aux besoins du futur occupant.

17 Places de stationnement

Loyer annuel HT/HC : 71 400€

• Ascenseur

• Climatisation réversible

• Nbre Parkings sous-sol :17

• Plateau bureaux aménagés non cloisonnés

• Sanitaires PMR

• Terrasse :117m²

• Informations ERRIAL :

• Risque technologique / minier / naturel :

• Zone de sismicité : 3/5

• Zone Radon : 3/3

• Plan d'exposition des bruits : Faible