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Référence : 28817

CLERMONT-FERRAND - LA PARDIEU - A LOUER BUREAUX 2365M² - PROGRAMME NEUF

CLERMONT FERRAND 63000 – Obtenir l'adresse exacte
392 660 € HT/an
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2 365 m²
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Disponibilité Fin 2026
Bureaux - Location - CLERMONT FERRAND - 63000 - 314-2365 - 7543025
Bureaux - Location - CLERMONT FERRAND - 63000 - 314-2365 - 7543026
Bureaux - Location - CLERMONT FERRAND - 63000 - 314-2365 - 7543027
Bureaux - Location - CLERMONT FERRAND - 63000 - 314-2365 - 7543028
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Bureaux - Location - CLERMONT FERRAND - 63000 - 314-2365 - 7543028

Description

Arthur Loyd vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'environ 2 365 m², idéalement situé au coeur du Parc technologique de La Pardieu.

Développé en R+5, l'immeuble bénéficie de balcons et d'une terrasse sur chaque plateau, offrant des espaces extérieurs appréciables au quotidien.

Le bâtiment est accessible PMR et répond aux normes ERP, permettant d'accueillir collaborateurs, clients et visiteurs dans des conditions adaptées.

L'immeuble sera livré aménagé et non cloisonné en fin 2026, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement et la possibilité de concevoir des espaces de travail adaptés aux besoins de votre entreprise.

Loyer annuel HT/HC : 392 830€

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Prestations et équipements

  • Ascenseur

  • Nbre Parkings sous-sol :74

  • Plateau bureaux aménagés non cloisonnés

  • Sanitaires PMR

  • Terrasse :1 par plateau

  • Informations ERRIAL :

  • Zone de sismicité : 3/5

  • Zone Radon : 3/3

  • Plan d'exposition des bruits : faible

Localisation et Transports

Environnement tertiaire et commercial. Proximité immédiate axes autoroutiers, piste cyclable, tramway, bus et gare sncf


Toutes les surfaces disponibles


EtageTypeSurfaceSurface Terrasse / BalconLoyer annuel
R+1Bureaux545m²25m² Balcon87 200euros HT
R+2Bureaux545m²19m² Balcon87 200euros HT
R+3Bureaux545m²25m² Balcon87 200euros HT
R+4Bureaux420m²23m² Balcon + 117m² terrasse71 400euros HT
R+5Bureaux314m²128m² Terrasse59 660euros HT

Toutes les surfaces disponibles

5 lots de 314m² à 2365m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de Brice Pestre
Brice PESTRE Clermont
04 82 29 59 36

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