BUREAUX A LOUER OU A VENDRE SORTIE ROCADE ECHRIOLLES GARE TRAM 3388M²
Description
Au coeur du projet d'envergure GRANDEALPE de l'agglomération Grenobloise, Arthur Loyd vous propose à la location ou à la vente, des surfaces de bureaux.
Dans un environnement paysagé, à proximité des nouveaux sièges sociaux et centre de recherche d'ARTELIA et D'ATOS le bâtiment offrira tout le confort pour l'installation de vos bureaux.
Aux environs de l'immeuble, vous trouverez toutes les commodités du quotidien : restaurations, supermarchés, banques, bureau de poste, hôtel, etc.
Localisation dans le secteur Échirolles
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Échirolles
Tram ECHIROLLES GARE (A)
Autoroute Accès autoroutier à proximité
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Lot 11 | 1 | Bureaux | 199 m² | 167,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot 12 | 1 | Bureaux | 241 m² | 167,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot 13 | 1 | Bureaux | 219 m² | 167,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot 14 | 1 | Bureaux | 201 m² | 167,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 860 m² | ||||
Tableau des surfaces
4 lots de 199m² à 860m² disponibles
Prestations
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YPSILON :
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Un bâtiment neuf à haute qualité environnementale labelisé PASSIVHAUSS (consommation inférieure à 120 kWh/m²/an)
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Avec une visibilité depuis la Rocade Sud.
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L'immeuble de bureaux à louer ou à vendre est situé entre deux sorties avec une accessibilité très aisée :
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Sortie 7 : Echirolles centre
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Sortie 6 : Eybens/Les Ruires/Hôpital Sud/Alpexpo
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A proximité de la Gare SNCF d'Echirolles et d'une station du TRAM A ainsi que plusieurs lignes de bus.
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Chacun des niveaux est divisible en 4 lots avec une terrasse confortable de 2,8 m de profondeur.
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20 emplacements de parking restants, affectés au prorata des surfaces, sous le bâtiment surélevé et en extérieur:
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12 couvertes simples
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1 couverte double
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7 extérieures
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Le site sera sécurisé le soir et le week-end avec une fermeture par un portail et en journée avec une barrière levante.
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AMENAGEMENT:
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Les plateaux seront livrés paysagés
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Le bâtiment disposera pour ses locataires :
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D'un local à vélo fermé et couvert
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De vestiaires
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De 2 douches hommes et 2 douches femmes.
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PRESTATIONS:
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Chauffage et climatisation réversible
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Faux plafonds luminaires intégrés
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Sol moquette
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DPE & GES