La zone industrielle des Landiers à Chambéry en pleine transformation

Une histoire marquée par une transformation continue

Avant de devenir un centre commercial dynamique, la zone des Landiers était un vaste espace marécageux, sujet à de fréquentes inondations. Son assainissement, réalisé grâce à un système de pilotis et de drainage, a permis d'accueillir progressivement des infrastructures commerciales et industrielles.

Dans les années 1970, la création du centre commercial Chamnord, premier du département, a marqué un tournant décisif dans le développement économique de la zone. Ce projet a attiré de nombreux commerces et entreprises, transformant les Landiers en un véritable pôle d'activités.

Aujourd'hui, la zone industrielle des Landiers s'inscrit dans un vaste projet de redéfinition urbaine après avoir été retenue pour un appel à projet national visant à repenser les zones commerciales. Les autorités locales ont lancé une étude approfondie afin de repenser cette zone stratégique. Cette initiative vise à structurer le territoire autour de nouvelles dynamiques, tout en conservant son attractivité commerciale et industrielle.

Une zone en pleine mutation : modernisation et réaménagement

Actuellement, ce secteur de 123 hectares est caractérisé par des flux automobiles intenses, engendrant des problèmes de congestion et de pollution. L'étalement urbain y est important, limitant une densité fonctionnelle plus efficace. Enfin, la forte artificialisation des sols réduit la qualité environnementale et paysagère, tandis que la faible présence de végétaux accentue l’effet d’îlot de chaleur urbain.

Redéfinir les espaces et rendre la zone accessible

L'étude urbaine engagée porte sur plusieurs aspects, notamment l'amélioration de la circulation, avec la réduction de la congestion et la création de nouveaux accès pour fluidifier le trafic. La redéfinition des espaces commerciaux est également un axe majeur, permettant une meilleure accessibilité et une diversification des enseignes. Enfin, des solutions de transport durables seront mises en place, réduisant l’impact environnemental et favorisant l’usage des mobilités douces.

Un réaménagement pour un cadre de vie équilibré

Le projet inclut également un volet environnemental essentiel. L'objectif est de préserver la biodiversité en intégrant davantage d'espaces verts pour équilibrer l’environnement bâti. La limitation de l'imperméabilisation des sols est une priorité, avec des aménagements naturels favorisant l’absorption des eaux de pluie. Un cadre paysager attractif est aussi recherché afin de donner une véritable identité urbaine à la zone.

La zone des Landiers aujourd’hui : un pôle commercial et économique majeur

La zone des Landiers est aujourd’hui un espace incontournable de Chambéry. Historiquement marquée par l’implantation du centre commercial Chamnord, elle constitue un carrefour stratégique pour les entreprises souhaitant bénéficier d’une localisation privilégiée au cœur de la Savoie. En effet, sa proximité immédiate avec les axes autoroutiers en fait un choix idéal pour les activités logistiques par exemple.

La zone regroupe une offre diversifiée de commerces, de services et d’espaces dédiés aux entreprises innovantes. Son développement récent témoigne de la volonté de Grand Chambéry de faire évoluer cet espace vers un modèle plus attractif et fonctionnel, intégrant des infrastructures modernes et des initiatives en faveur de la transition écologique. Avec des projets de réaménagement en cours, les Landiers offrent des perspectives d’implantation optimales pour les entreprises à la recherche de locaux commerciaux.