Le quartier d'affaires Clairmarais est une zone dynamique du nord-ouest rémois, idéalement située à proximité de la gare TGV et du centre-ville. Les biens immobiliers de bureau disponibles sur ce secteur sont très recherchés par les entreprises et les investisseurs.
Le quartier d’affaires Clairmarais occupe une position centrale à Reims, le 1er pôle économique de Champagne-Ardenne. En France, la métropole fait partie des plus attractives de sa catégorie. En 2023, elle s'est classée en 3e position du palmarès établi par la 7e édition du baromètre Arthur Loyd.
Le Grand Reims est reconnu pour la qualité de l'accueil des entreprises et de l'immobilier professionnel. Le centre d'affaires Reims Clairmarais concentre tous ces avantages tout en offrant un accès simplifié aux réseaux de transport routier et ferroviaire.
Reims se trouve à 45 min de Paris Gare de l'Est en TGV. Par l’autoroute A4, le centre-ville rémois est à environ 2 heures de Paris (145 km) et de Metz (190 km).
À l’échelle de l’agglomération, le quartier est un pôle d’échanges entre le rail, les transports en commun (bus et tram) et la route avec l’offre en stationnement de véhicules.
À Reims, Clairmarais est devenu un quartier incontournable du marché de l’immobilier de bureau. Les entreprises y trouvent des offres flexibles à court terme avec des établissements comme le Centre d'Affaires Reims Clairmarais, mais aussi des contrats de location durable avec Arthur Loyd Reims.
Clairmarais est un quartier animé et dynamique du nord-ouest de Reims. S’il se situe aujourd’hui en plein cœur de l’agglomération, il était en dehors des murs de la cité gallo-romaine et médiévale. La Vesle, désormais longée par l’avenue Brébant, rendait difficilement exploitable ce territoire inondable.
Le quartier Clairmarais commence à réellement se développer avec l'arrivée du chemin de fer et l'essor industriel qui marquera le territoire. Il a accueilli des entrepôts, des ateliers, des sites de production ou encore des usines de produits alimentaires.
La liaison TGV marque un autre tournant pour le quartier Clairmarais à Reims. De nouveaux immeubles voient le jour à destination résidentielle et tertiaire. La dernière opération de reconversion a permis la création d'un authentique quartier d'affaires moderne autour de la gare. Ce chantier exceptionnel a été mené avec succès malgré l’exiguïté du périmètre.
Le Centre d'Affaires Reims Clairmarais (CARC) est un établissement aménagé à proximité immédiate du centre-ville et au pied de la gare SNCF. Il offre aux entreprises une adresse attractive pour la domiciliation et des bureaux à louer tout équipés.
Grâce à des espaces immédiatement opérationnels, le CARC peut proposer des offres flexibles de location à la journée ou à l'année avec de nombreux services complémentaires. Ce type de formule est particulièrement adapté aux structures pouvant évoluer rapidement (start-up, entreprise en phase de transition ou de croissance, nouvelle implantation dans la région…).
À l’image d’une pépinière d'entreprises, le CARC offre également un cadre stimulant en organisant des rencontres et des échanges permettant aux différents acteurs de développer leur réseau sur le territoire rémois.
Pour louer durablement ou acheter vos bureaux à Reims dans le quartier Clairmarais, rapprochez-vous d’un conseiller Arthur Loyd. L’agence locale du réseau national Arthur Loyd de conseil en immobilier d’entreprise connaît les secteurs stratégiques du marché des bureaux dans l’agglomération du Grand Reims.
Le quartier Clairmarais concentre des espaces de bureaux en open-space à louer dans le cadre d’un bail professionnel avec de nombreux avantages : parkings, espaces cuisine et repos à aménager selon les besoins...
Quelle que soit la nature de votre projet sur ce secteur (location, investissement ou achat), Arthur Loyd vous invite à garder un œil sur le nouveau quartier Sernam-Boulingrin situé à proximité.
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