Le Parc Colbert recouvre le périmètre historiquement industriel du port Colbert. Il regroupe des activités variées dans un quartier mixte en pleine expansion à proximité du cœur de ville rémois.
Situer le parc Colbert dans le Grand Reims
Le parc Colbert se trouve au nord-ouest de Reims. Il est traversé par la rue de Courcelles à 2km du centre-ville. Il s’étend sur environ 220 hectares bordés par la rue Saint-Charles au sud, et le Boulevard des Tondeurs au nord. D'ouest en est, le périmètre se situe entre l'avenue Brébant et la départementale D944.
Les principaux secteurs d'activités présents sur le parc Colbert
Le parc Colbert regroupe essentiellement des entreprises du service, de l'industrie et du commerce. Les secteurs de la santé, de la construction, de l'aménagement du sport et de la formation y sont représentés.
Sur le périmètre du port Colbert, on retrouve des architectes, des artistes, des agences de communication, du négoce de transport fluvial ou encore du commerce de matériel médical.
Plusieurs acteurs ont aussi choisi ce secteur pour leurs activités de stockage. Les restaurants et les commerces implantés contribuent quant à eux au dynamisme convivial du quartier.
Un quartier d’activité dynamique autour du Port Colbert
Le parc Colbert s’est développé autour du port Colbert, un quartier en plein essor.
Évolution depuis le milieu du XX e siècle
Le secteur du parc Colbert était à l'origine une zone industrielle florissante. À partir de la seconde moitié du XXe siècle, les usines prospères ont laissé place à des friches urbaines.
Ces dernières années, un plan de restructuration ambitieux a été déclenché pour accompagner le renouveau du quartier autour des emblématiques Magasins Généraux. Les bâtiments abandonnés ont été rasés pour construire le nouveau campus de l'école de commerce NEOMA et celui de l'École Supérieure d'Art et Design (ESAD).
Le nouveau campus NEOMA BS
Le nouveau campus NEOMA Business School doit accueillir 5000 étudiants au cœur du port Colbert. L’ouverture est prévue pour septembre 2026.
Ce vaste campus remplacera les deux sites actuels. Le projet innovant a été conçu dans une démarche éco-responsable pour le respect de l'environnement et le bien-être des étudiants. Les travaux ont commencé au printemps 2023.
Le nouveau campus de l’ESAD
Le futur campus de l'ESAD se veut emblématique pour la ville de Reims et l'établissement. L'architecte Jean-Pierre Lott aux commandes a déjà signé des réalisations contemporaines phares comme le Studium de Strasbourg ou le centre Culturel Nelson Mandela à Pantin.
Le bâtiment sur 5 niveaux devrait pouvoir accueillir jusqu'à 300 étudiants dans un cadre stimulant, baigné d'une lumière naturelle apportée par la grande verrière aménagée à l’entrée principale. Ces lieux seront pleinement intégrés à la vie de quartier avec un auditorium et un amphithéâtre ouvert au public.
Plus généralement, la reconversion de cette zone en quartier mixte associant des logements des commerces et des espaces verts est un signal positif pour les investissements sur le parc Colbert.
L'immobilier d'entreprise sur le parc Colbert à Reims
Pour les investisseurs en immobilier d'entreprise et les professionnels qui souhaitent s'installer à Reims, le parc Colbert présente plusieurs avantages.
Les projets en cours devraient encore augmenter la valeur des biens immobiliers situés sur le périmètre du port Colbert au nord-ouest de Reims. La zone se distingue par un tissu économique solide porté par des entreprises bien établies. La présence de ces acteurs représente autant d'opportunités d’expansion commerciale et de partenariats stratégiques.
Les nouvelles écoles devraient appuyer la mixité fonctionnelle du quartier, souhaitée par le Grand Reims et profitable à tous les acteurs implantés.
L’accompagnement Arthur Loyd Reims
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