A LOUER ARDECHE - LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT DE 1600 M2
Description
ARDECHE, Secteur MEYSSE : A louer, dans un ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété, grand entrepôt ou bâtiment industriel d'une surface de 1630 m2 environ.
Ce bien est divisible en 2 lots de 1000 et 600 m2 et vous aurez la possibilité de clôturer une surface privative afin d'envisager un stockage extérieur.
Ce bâtiment à fort potentiel industriel dispose :
- Accès facile pour gros porteur,
- D'un pont roulant d'une capacité de levage de 5 T
- De 3 portes métalliques d'une hauteur de 4,5 m x 5 m
- D'une grande hauteur sous plafond de 9,2 m
- D'une capacité de stockage extérieur
Facilement accessible, vous pourrez vous y rendre via la D86, Route très empruntée sur le département de l'Ardèche et proche de la centrale Nucléaire de Cruas.
La parcelle se situe sur la zone UId : zone d'accueil à vocation d'activités économiques.
IDÉAL pour le commerce industriel ou activité de stockage.
Lien GEORISQUES : https://errial.georisques.gouv.fr/#/AeTUMUJZ
Localisation dans le secteur Le Teil
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Le Teil
A 35 min de l'A7 entrée/sortie n°16 - LORIOL
A 40 min de l'A7 entrée/sortie n°18 - MONTELIMAR SUD
Proche Centrale de Cruas, entreprise industrilelle
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| RDC | Entrepôt | 1 600 m² |
| Surface totale : 1 630 m² | ||
Tableau des surfaces
1 lot de 600m² à 1630m² disponibles
Prestations
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Accès gros porteur
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Accès plain-pied
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Couverture fibrociment
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EDF Tarif jaune
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Façade bardage double peau
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Hauteur sous ferme :9,2
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Hauteur sous sablière :6,5
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Immeuble indépendant
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Pont roulant5T3
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Portes métalliques
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Sanitaires privés
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Terrain bitumé
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Terrain clos
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Toiture isolée
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2 accès disposants de 2 portails manuels
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Compteur séparé
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3 portes métalliques : hauteur 4,5 m x 5 m
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Possibilité de clôturer une surface privative pour faire du stockage extérieur
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DPE & GES