La zone industrielle de La Fontanille entre dans une phase de requalification ambitieuse. Plus d’un million d’euros sont mobilisés pour moderniser les voiries et les réseaux d’eau. Au nord-est de Lempdes et à une quinzaine de kilomètres de Clermont-Ferrand, la zone renforce ainsi son attractivité auprès des entreprises du territoire.
Une zone active depuis plusieurs décennies
La zone industrielle de La Fontanille a été l’un des premiers parcs d’activités modernes de l’est clermontois. Son extension a permis d’accueillir de nouvelles entreprises et de diversifier les activités sur un périmètre bien desservi et déjà opérationnel. Le site continue à attirer les acteurs industriels et de l’artisanat.
Un site à proximité immédiate des grands axes
Commune de plus de 8 000 habitants, Lempdes offre un accès rapide à la rocade clermontoise et sa liaison directe avec les zones d’emploi explique en partie son dynamisme.
Située au nord-est de Lempdes, la zone bénéficie d’un accès rapide à l’A712, à l’A711 et à la RN89 qui relient directement Clermont-Ferrand aux pôles voisins. Cette accessibilité renforce l’intérêt logistique du site pour les flux de marchandises et les mobilités professionnelles. Sa situation en frange urbaine permet également de faire le lien avec les bassins de vie périurbains.
Voiries, réseaux, accès : chantiers en cours
Clermont Auvergne Métropole a engagé une requalification progressive des espaces publics de la zone : réseaux d’eaux usées, eau potable, chaussées, cheminements et accès techniques.
Opérations et densification
Le montant total des travaux engagés sur « Fontanille 1 » dépasse 1 000 000 d’euros HT. Cela couvre notamment les réseaux d’eaux usées et l’eau potable, complétés par les aménagements de surface (voiries, trottoirs, dispositifs de sécurité). Ce programme permet de remettre à niveau les fonctionnalités techniques de la zone pour les décennies à venir.
La requalification doit valoriser les surfaces disponibles ou réutilisables, dans une logique de densification mesurée. Plusieurs parcelles peuvent accueillir des ateliers, petits entrepôts ou sièges d’entreprises locales. La circulation clarifiée et les accès renforcés facilitent l’implantation de nouveaux bâtiments.
Fontanille 1, Fontanille 2
Le programme s’inscrit dans un ensemble plus large qui inclut Fontanille 2. Le projet de ZAC porté par la métropole doit accroitre le potentiel d’accueil de la commune en lien avec les besoins industriels, sans consommer inutilement de nouveaux terrains.
Arthur Loyd accompagne les entreprises qui souhaitent s’installer sur ce secteur à proximité de Clermont-Ferrand. L’offre concerne des bâtiments existants, mais aussi des projets à construire. Découvrez les biens immobiliers disponibles à la location ou à la vente : locaux d’activités à louer, bureaux à vendre… Arthur Loyd vous aide à concrétiser votre projet immobilier professionnel que vous soyez entrepreneur ou investisseur.
