Bureaux à louer à RUEIL MALMAISON 92500
Description
Immeuble récent de type siège à Rueil Malmaison, à 5mn à pied de la gare RER A.
Bâtiment à énergie positive, aux performances énergétiques très élevés : 4000m² de cellules photovoltaïque en toiture couplé à un système de géothermie sur la nappe phréatique, permettant de valider de nombreux labels : BREEAM Very Good, Bepos Effinergie. De nombreux services sont présents dans l'immeuble : restaurant, auditorium, salles de réunion mutualisées, cafétéria, conciergerie, salle de sport. Les plateaux seront livrés rénovés.
Localisation dans le secteur Rueil Malmaison
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Rueil Malmaison
Route RN13
RER RER A "Rueil-Malmaison" à 11 minutes à pied
Bus Bus 158, 159 à proximité immédiate
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Bâtiment Est | 5 | Bureaux | 2 608 m² | 300,00 € m²/an HT HC |
| Bâtiment Est | 3 | Bureaux | 1 656 m² | 300,00 € m²/an HT HC |
| Bâtiment Est | 1 | Bureaux | 2 522 m² | 300,00 € m²/an HT HC |
| Bâtiment Ouest | 1 | Bureaux | 2 218 m² | 300,00 € m²/an HT HC |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 9 004 m² | ||||
Tableau des surfaces
4 lots de 825m² à 9004m² disponibles
Prestations
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Architecte : Jean-Michel Wilmotte
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Immeuble à énergie positive
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Centrale de production d'énergie en toiture (4000m² de panneaux photovoltaïque produisant env. 800.000 kWh par an, soit env. 22 kWh/m²/an)
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Géothermie : captation des frigories ou calories de la nappe phréatique
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Traitement acoustique et thermique des façades
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Contrôle d'accès extérieur
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Gardien
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Hall d'accueil avec hôtesses
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Espaces verts privatifs
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Services mutualisés : conciergerie, fitness, salle polyvalente 240 places assises divisible en 2
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RIE (511 places - 1540 couverts/jour)
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Cafétéria
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Ascenseurs et Monte charge
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Quais de déchargement au RDC
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Parkings : 581 places au total (321 u Bât Est, 260 u Bât Ouest)
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Bureaux livrés rénovés
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Faux plafond et plancher technique
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Profondeur des plateaux : 18 mètres
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Hauteur sous plafond de 2,7 mètres
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Câblage informatique catégorie 6
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Divisions possibles aile Est :
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Etage 5 : 952m² et 1656 m²
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Etage 1 : 950 m² et 1572 m²
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Division possible aile Ouest :
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Etage 1 : 825 m² 1393 m²
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DPE & GES