Conseil en immobilier d'entreprise
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CASTELNAUDARY (11) : Picard surgelés
Arthur Loyd Toulouse a réalisé l'implantation de l'enseigne Picard (surgelés) sur un local commercial de 433 m2 à CASTELNAUDARY (11), venant ainsi compléter de façon idéale l'offre proposée aux consommateurs sur la zone commerciale Ô Castel.
PEROLS (34) : CLE Expertises
CLE Expertises (cabinet national spécialisé en expertises techniques, matériaux, bâtiments et construction…) regroupe ses sites de Montpellier (Lattes et Mauguio) sur 700 m2 de bureaux au Parc de l’Aéroport à PEROLS (34) dans l’immeuble Les Latitudes. Une transaction réalisée par Arthur Loyd Montpellier.
LYON (69) : Noalys
La société Noalys a pris en location une surface de 335 m2 de bureaux à LYON (69008), dans l'Espace Bataille sis 28 rue du Président Paul Kruger. Loyer : 110 € HT/HC/m2. Transaction réalisée par Brice Robert Arthur Loyd Rhône Alpes. 
LOGISTIQUE : un marché animé par les régions et la grande distribution
L'équipe Arthur Loyd Logistique vous propose son point marché du 1er Semestre 2016, qui aura été animé par les régions et la grande distribution.La demande placée pour les entrepôts de plus de 10.000 m² reste encore bien orientée avec plus d’un million de m² commercialisés depuis le début d’année. Le deuxième trimestre accuse toutefois un net ralentissement, très sensible sur la dorsale impactée par la faiblesse de l’activité des marchés lyonnais, marseillais et du Nord-Pas-de-Calais.Avec 410.000 m², l’Ile-de-France affiche une baisse de 20 % par rapport à la même période en 2015. Les transactions évoluent sur des créneaux de surfaces plus petites (inférieures à 20.000 m²), dans l’existant (40 % sur des bâtiments de classe B), animées aux deux tiers par les prestataires, avec une concentration au Sud de la Francilienne.Sur le reste de la dorsale, les volumes sont en fort recul avec seulement 3 transactions de classe A et B sur chacun des pôles : 37.000 m² en région marseillaise, 58.000 m² et 72.000 m² pour les marchés du Nord et de Lyon. Quelques opérations de développement en cours de finalisation sont susceptibles d’améliorer les perspectives d’ici la fin de l’année.Le redéploiement de la supply-chain de la grande distribution contribue à la percée spectaculaire des marchés secondaires, qui captent 47 % de la demande placée et 3 clés-en-main sur 4. En tête du peloton, la région Bourgogne avec 127.000 m² (dont 2 projets XXL de Carrefour), la région Bretagne avec 115.000 m² (dont la plus grosse transaction de l’année, 70.000 m² par ITM), suivies par Bordeaux et Midi-Pyrénées.Côté offre, la tendance est à la stabilité, voire à la baisse sur l’ensemble des marchés depuis le début de l’année, avec pour constante le recul des surfaces neuves et qualitatives, malgré le retour timide mais salué des opérations en blanc depuis 2015. Notons un potentiel de développement toujours en hausse dans le Nord de la France notamment.Les valeurs locatives faciales évoluent peu, en dépit des pressions sur l’offre et une conjoncture plutôt porteuse : elles s’établissent dans une fourchette allant de 47 à 58 € HT-HC/m²/an en Ile-de-F. et de 43 et 46 € sur le reste de la dorsale.
LOOS (59) : Mutualité Française
Implantée depuis de nombreuses années rue Denis Papin à Lille, la Mutualité Française a souhaité repositionner ses locaux au coeur du Parc Eurasanté à LOOS (59). La Mutualité Française a donc pris à bail une surface de bureaux de 1.000 m2 au sein de l’immeuble Euracampus réalisé par Nacarat. Dans cette transaction preneur et bailleur étaient conseillés par Arhur Loyd Lille.
COMPIEGNE (60) : Saint Gobain Corning Auto Glazing
Saint Gobain Corning Auto Glazing, joint-venture entre Saint Gobain Sekurit et Corning Incorporated, a pris à bail une surface de bureaux de 219 m2 au sein de l'immeuble Bayard sis 8 Rue Clément Bayard à COMPIÈGNE (60), propriété de la SCPI Notapierre. Les 2 sociétés unissent leurs compétences au sein de cette joint-venture pour développer et commercialiser des vitrages automobiles allégés.L'implantation a été réalisée par Arthur Loyd Compiègne Oise.
FRANCE : Stam Europe & York Capital Management
Proudreed a cédé à York Capital Management et Stam Europe un portefeuille composé de 19 entrepôts et plateformes logistiques situés en régions sur la dorsale logistique et représentant au total plus de 360.000 m2. Dans cette transaction, Proudreed était conseillé par BNP Paribas Real Estate et l'office notarial Didier Lasaygues (François Gauthier). Stam Europe et York Capital Management étaient pour leur part conseillés par White & Case, l'étude Michelez et Nicolas CHOMETTE (Arthur Loyd Investissement) avec le soutien de ALAM (Arthur Loyd Asset Management, Jean-Bruno BES DE BERC).
METZ (57) : Axis Promotion
La société AXIS Promotion a acquis, auprès d’AXA Investment Managers – Real Assets, agissant pour le compte de l’un de ses clients, un ensemble immobilier de bureaux situé en plein cœur du centre-ville de METZ (57), rue des Clercs. L’immeuble développe une surface de bureaux de 1.900 m² environ, loués à près de 75%, auprès de 5 locataires. Dans cette transaction, le vendeur était conseillé par Arthur Loyd Investissement dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec BNP Paribas Real Estate.
EVREUX (27) : Cash Express
Arthur Loyd Rouen installe Cash Express, spécialiste de l'achat-vente de produits d'occasion, en centre-ville d'EVREUX (27) sur 120 m2.
SAINT ETIENNE DU ROUVRAY (76) : Mondial Relay
Arthur Loyd Rouen installe Mondial Relay dans un bâtiment de 3.082 m2 sur la zone multi-marchandise de SAINT ETIENNE DU ROUVRAY (76). Afin de répondre à un trafic exponentiel des colis issus du e-commerce, la société double ainsi sa capacité de stockage.
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