DESCRIPTIF

SOISSONS (02200) - Terrain de 3 525m2 - Viabilisé
Emplacement rare et très recherché
En pénétrante de ville
Axe passant entre deux ronds-ponts
Façade sur rue de 40m
Environnement : A proximité d'une locomotive alimentaire, pharmacie, cave à vin, assurance...
Idéal pour une entreprise recherchant un effet d'enseigne, des investisseurs ou promoteurs.
Travaux de démolition à prévoir (bâtiments obsolètes).
Prix : nous consulter



Disponibilité : IMMEDIATE

PRESTATIONS

Foncier de 3 525m2 sur lequel sont implantés des locaux et annexes à démolir.


* Description
- Localisé en pénétrante de ville
- 40 m de façade
- Terrain stabilisé sur l'avant et en partie goudronné.
- Terrain non stabilisé sur l'arrière, avec présence d'une abondante végétation.
- Environnement : habitations, commerces de proximité (enseigne alimentaire, pharmacie, assurance, coiffeur, vétérinaire, Bar Tabac).
- Flux important de véhicules
- Terrain situé en deux ronds-points.
- Terrain viabilisé (eau, EDF)
- Assainissement non conforme
- Foncier indépendant


* Urbanisme
- Parcelles cadastrées selon plan de division joint ,AW 306 et une partie de la parcelle AW 304.
- PLU : Zone UF (zone mixte comprenant de l'habitat individuel et collectif et des activités).
- Coefficient d'emprise au sol : 50%
- Hauteur de construction maximale au faîtage : 14 m
- Retrait de 5m ou à l'alignement

DISPOSITION & SURFACES

Étage
Bâtiment
Type
Surface
Loyer
Prix
Lot 1
Étage NC
Bâtiment
Type Terrain
Surface 3 525 m²
Loyer NC
Prix NC
Total
3 525 m²

LOCALISATION



Secteur :

SOISSONS

DPE
GES
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responsable de l'offre
Sandrine ANCELIN
06 78 04 05 80

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