Entrepôts et locaux d'activité à la vente en France

Spécialiste de l’immobilier professionnel et de l’immobilier d’entreprise, le réseau de professionnels indépendants Arthur Loyd, présents dans 70 villes en France, vous propose son expertise lors de vos recherches d’entrepôts, de locaux d’activités et/ou de plateformes logistiques. Nos consultants et conseillers vous accompagnent de la définition de votre cahier des charges jusqu’à l’acquisition finale de votre futur entrepôt commercial ou logistique. Consultez nos offres d’entrepôts à vendre, neufs ou d’occasion, voire de foncier en vue d’une construction.

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Résultats pour votre recherche vente locaux d'activités & entrepôts

12 Locaux d'activité à vendre à ARCUEIL 94110 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux d'activité à vendre à ARCUEIL 94110

Sur une parcelle développant 489 m² au sol, nous vous proposons un ensemble immobilier composé de locaux commerciaux et de locaux d'activités/at...

455 m²

2 Lot 1 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Lot 1

Arthur LOYD vous propose à la vente des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement dans le parc d'activités de la couronne de près à EPON...

496 m²

3 Immeuble avec boutique à vendre emplacement n°1 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Immeuble avec boutique à vendre emplacement n°1

L'agence Arthur Loyd 77 -91 vous propose d'acquérir un bel immeuble sur 4 niveaux en emplacement n°1 au coeur de Melun.Ce bien est c...

311 m²

7 LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT vente à RENNES 35000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT vente à RENNES 35000

ARTHUR LOYD RENNES vous propose A LA VENTE, en plein coeur de la ZI SUD EST, un bâtiment indépendant de 900m² environ, essentie...

900 m²

RENNES 35000

2 Vente Bâtiment à usage d'entrepôt Périphérie Le Mans - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Vente Bâtiment à usage d'entrepôt Périphérie Le Mans

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un bâtiment à usage d'entrepôt à la vente. Situé sur l'axe Le Mans Paris et pro...

10 000 m²

LE MANS 72000

10 LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à VENDRE de 1200 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à VENDRE de 1200 m²

Ensemble immobilier à usage mixte comprenant des bâtiments d'activités et d'habitation à vendre rue de la Chapelle à proximité du centre ville de...

1 200 m²

5 A VENDRE - Bâtiment d'activités - GENAS - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A VENDRE - Bâtiment d'activités - GENAS

Rare! Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce bâtiment d'activités d'une surface de 790 m² indépendant sur son terrain de plus de 2 000 m². Ce l...

790 m²

1 INVESTISSEMENT - ENTREPOT - BUREAU - VENTE - CARQUEFOU - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

INVESTISSEMENT - ENTREPOT - BUREAU - VENTE - CARQUEFOU

Opportunité d'investissement : nous vous proposons un ensemble immobilier à vendre décomposé comme suit :- Environ 250 m2 de bureaux à l'avan...

Plusieurs lots

CARQUEFOU 44470

4 A VENDRE - local d'activité - CIVRIEUX D'AZERGUES - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A VENDRE - local d'activité - CIVRIEUX D'AZERGUES

Vous recherchez des locaux d'activités à proximité de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose dans l'Ouest Lyonnais, au sein de la zone indus...

120 m²

2 A vendre, à louer, locaux d'activités à construire, Perenchies - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A vendre, à louer, locaux d'activités à construire, Perenchies

Pérenchies, sur le Parc d'activité de l'Horloge, nous vous proposons à la vente à la location des bâtiments d'activité de 400 m2 à 800m2 envi...

2 803 m² (divisible)

PERENCHIES 59840

2 Local d'activités A VENDRE et/ou A LOUER - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activités A VENDRE et/ou A LOUER

Locaux d'activités A VENDRE OU A LOUER / GLEIZE (69400)Arthur Loyd Villefranche vous propose un local d'activités dans un bâtiment en coproprié...

240 m²

3 A VENDRE - 564 M2 - CHAUMES - ATELIER - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A VENDRE - 564 M2 - CHAUMES - ATELIER

Au coeur de la zone d'activité " Chemin Saulnier à Chaumes en Retz, Arthur Loyd vous propose à la VENTE un local professionnel indépendant de...

564 m²

2 Local d'activités A VENDRE et/ou A LOUER - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activités A VENDRE et/ou A LOUER

Locaux d'activités A VENDRE OU A LOUER / GLEIZE (69400)Arthur Loyd Villefranche vous propose un local d'activités dans un bâtiment en coproprié...

240 m²

5 Entrepôts à vendre à EVREUX 27000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Entrepôts à vendre à EVREUX 27000

Vous recherchez un local à la location à Evreux ? Arthur Loyd Evreux vous propose ce bien proche du Centre-Ville, d'environ 218 m², avec un accès...

218 m²

3 A vendre, A louer, locaux d'activité neufs, Bondues - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A vendre, A louer, locaux d'activité neufs, Bondues

Bondues, Zone de Ravennes Les Francs au sein d'un parc d'activité en construction, nous vous proposons à la vente à la location des bâtiments ...

8 197 m² (divisible)

BONDUES 59910

1 Achat Entrepôt Nantes Sud - ZI Loire Pont de Cheviré - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Achat Entrepôt Nantes Sud - ZI Loire Pont de Cheviré

Au sud de Nantes, nous vous proposons des cellules d’activités : entrepôts et bureaux à vendre. Les locaux offrent une situation privilégiée à pr...

Plusieurs lots

7 BÂTIMENT D'ACTIVITE À VENDRE - CUGNAUX ZA DU CASQUE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

BÂTIMENT D'ACTIVITE À VENDRE - CUGNAUX ZA DU CASQUE

Cugnaux, ZA du CasqueArthur Loyd Toulouse vous propose à la vente un bâtiment d'activité composé :- d'une surface de bureaux climatisée sur 3 ...

1 170 m²

1 À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ ZA CHASSENEUIL DU POITOU - IDÉAL INVESTISSEUR - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ ZA CHASSENEUIL DU POITOU - IDÉAL INVESTISSEUR

Vous recherchez un entrepôt - ZA Chasseneuil au nord de Poitiers (86)Nous proposons une cellule d'activité ou entrepôt / ind...

1 939 m²

La distinction entre local d’activité et entrepôt

L’entrepôt est à distinguer du local d’activité. Au sens strict, l’entrepôt est défini comme un espace de stockage (où l’on entrepose). 

Toutefois selon l’activité de l’entreprise, il peut aussi bien se limiter au stockage que se compléter d’un espace commercial adjoint ou intégré au sein de la structure. Un local d’activité est quant à lui défini par la nature de l’activité artisanale ou semi-industrielle de l’entreprise. 

Dans un local d’activité, une société ou un artisan peuvent concevoir, fabriquer, stocker et vendre les produits en direct à la clientèle. Un entrepôt a pour but premier la gestion des flux de marchandises, la conservation de denrées périssables ou le stockage de matériaux et/ou de produits plus ou moins dangereux. 

Si l’un comme l’autre permettent évidemment le stockage du fait d’une  superficie adaptée à l’activité, le local d’activité est autant tourné vers le client que vers la conception et la fabrication locale quand l’entrepôt est avant tout destiné à la gestion logistique d’un stock. Toutefois, un entrepôt peut également voir sa destination première évoluer vers le local industriel.

Pourquoi faire l’acquisition d’un entrepôt ?

L’intérêt de l’achat d’entrepôts pour une entreprise répond à plusieurs problématiques ;

  • Le développement de l’activité (évolution des volumes stockés ou fabrication locale des produits par exemple) ;
  • Une nouvelle implantation géographique en vue de la conquête de nouveaux marchés ou d’un rapprochement de la clientèle afin de raccourcir les délais d’expédition et d’amoindrir les frais inhérents aux envois ;
  • L’assurance d’une stabilité géographique, économique et financière de l’entreprise par rapport à une location d’entrepôts et ses problématiques liées au bail commercial ;
  • L’assurance de bénéficier d’un lieu fixe d’où développer l’entreprise, garantie importante quand on sait l’écart existant entre la demande d’entrepôts et la disponibilité réelle des entrepôts sur le marché immobilier (La demande est supérieure de près de 20 % à l’offre en région Île-de-France par exemple), ceci induisant obligatoirement une hausse des valeurs locatives à terme et représentant un coût supplémentaire à anticiper pour l’entreprise ;
  • La constitution d’un patrimoine pour l’acquéreur des murs commerciaux, qu’il s’agisse d’une SCI constituée des associés de l’entreprise ou de tiers, ou de l’entreprise elle-même.

Les différents types d’entrepôts disponibles sur le marché

Lors de la définition de votre cahier des charges, pensez à bien déterminer la nature exacte de votre activité. En effet, les entrepôts sont classés en trois catégories distinctes selon la hauteur sous plafond, l’aire de manœuvre, le quai de chargement ou encore la résistance au sol. Tous les entrepôts ne sont donc pas disponibles à toutes les activités. Dans la pratique, on distingue ;

  • La classe A, regroupant les plus grands entrepôts de France et devant répondre favorablement à 13 critères spécifiques, dont une hauteur minimale de 9,3 mètres, une aire de manœuvre de 35 mètres minimum ou une résistance au sol minimale de 5 tonnes par mètre carré. En outre, un entrepôt de classe A doit être doté, entre autres, d’une installation d’isolation et de chauffage aux normes ainsi que d’un système d’extinction.
  • La classe B, partageant quelques points commun avec la classe A mais dont la hauteur sous plafond est abaissée à 7,50 mètres minimum pour une aire de manœuvre de 32 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré.
  • La classe C, regroupant tous les autres types d’entrepôts sans conditions ni contraintes particulières relatives à des normes spécifiées. Notez toutefois que l’on distingue au cœur de cette catégorie les entrepôts frigorifiques, les entrepôts de douane ou les entrepôts de messagerie.

Les principales régions pour les entrepôts et locaux d'activité en France

Dans l'univers des entrepôts et locaux d'activité en France, plusieurs régions se démarquent, chacune offrant des avantages uniques. Voici une liste à points des principales régions à considérer :

  • Île-de-France : Proximité à Paris et un réseau de transport étendu, idéal pour des emplacements stratégiques.
  • Rhône-Alpes : Située au cœur de l'Europe, les entrepôts et locaux en Rhône-Alpes en vente offrent un accès privilégié aux marchés européens.
  • Hauts-de-France et Normandie : Dotées de ports maritimes, des villes comme Lille sont des choix prisés pour les activités logistiques et industrielles.
  • Occitanie et Provence-Alpes-Côte d'Azur : Comme Montpellier, les villes du Sud bénéficient d'un climat agréable et d'une connectivité en croissance, elles attirent les entreprises axées sur la distribution et la logistique.

Arthur Loyd, un savoir-faire national, un accompagnement local

Plus qu’une agence immobilière spécialisée dans la vente d’entrepôts, le réseau professionnel Arthur Loyd joue le rôle d’accompagnateur dans la définition de vos projets d’acquisition. Profondément ancré dans les territoires et premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, Arthur Loyd compte parmi ses conseillers d’anciens entrepreneurs maîtrisant parfaitement à la fois leur tissu économique local et les problématiques auxquelles sont confrontés les entrepreneurs. 

Des locaux professionnels aux entrepôts logistiques de grande taille en passant par les locaux commerciaux et les locaux d’activités, les conseillers immobiliers du réseau national Arthur Loyd peuvent de surcroît vous faire bénéficier de la puissance et des outils d’une marque de premier plan, notamment en cas de recherche de biens immobiliers professionnels en dehors de votre zone géographique, en vue d’une nouvelle implantation par exemple.

Et parce qu’un entrepôt à vendre est aussi une occasion de se constituer un patrimoine immobilier, les conseillers immobiliers Arthur Loyd vous accompagnent dans vos démarches financières, juridiques et fiscales ; calculs de rentabilité, constitution d’une SCI gérant le bien immobilier, intermédiation auprès de votre partenaire financier le cas échéant…  

Entrepreneurs et investisseurs, pour toute acquisition d’entrepôts d'activité ou commerciaux, faites appel aux professionnels de l’immobilier d’entreprise répartis dans toutes les grandes zones urbaines de France. Faites appel au réseau Arthur Loyd.

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