DESCRIPTIF

Emplacement bénéficiant d'une très bonne visibilité sur la Techlid. Locaux indépendants sur leur parcelle. PROXIMITE D'ENSEIGNES COMMERCIALES (Castorama, Office dépôt, Carglass, ...) Idéal pour du négoce aux professionnels ou pour du service aux entreprises et aux particuliers.



Disponibilité : Immédiate

PRESTATIONS

Accès poids lourds de plain pied
Portail automatique
Prestations bureaux:
- Câblage P. torsadée (RJ 45) / courant fort
- Climatisation réversible : pompe à chaleur
- Revêtement sol : carrelage
- Cloisonnement: cloisons sèches
- Arrivée lignes téléphoniques
- Local informatique
- 16 parkings
- vestiaires
- sanitaires
- alarme
- Plinthes périphériques
- archives
- chauffage individuel électrique
- faux-plafond
Prestations activités:
- chauffage au fuel
- porte sectionnelle électrique
- RIA
- Isolation : oui
- Charpente métallique
- Soubassement en moellons
- Sol : Dalle industrielle
- couverture : multicouches (toiture fibrociment recouverte d'un bac acier)
MEZZANINE METALLIQUE DEMONTABLE DE 243 m²
Surface Terrain: 1700.0m²
Haut. libre min. ss poutre: 4.8m
Haut. libre max. ss poutre: 5.8m

DISPOSITION & SURFACES

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerHonorairesRégime fiscalBailRévision annuellePrixHonorairesRégime fiscalPaiement Loyer
1Locaux sociaux40 m²15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroits d´enregistrementTrimestriel d´avance
1Bureaux460 m²15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroits d´enregistrementTrimestriel d´avance
1Activités500 m²15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroits d´enregistrementTrimestriel d´avance
Total Cellule1Activités1 000 m²Immédiate66 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILC1 050 € HD/m²2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteDroits d´enregistrementTrimestriel d´avance
Total1 000 m²66 000 € HT/HC/an
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCALISATION

A6
Desservi par les TCL
Secteur :

Lyon nord ouest

DPE
GES
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responsable de l'offre
François SALLES
04 72 83 08 15

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