Nos offres de vente de bureaux en France

Après une nette période de ralentissement faisant suite à la crise sanitaire, le marché immobilier de bureaux à vendre repart à la hausse : bien que l'activité des surfaces tertiaires n'atteigne pas encore le niveau d'avant crise, le marché francilien enregistre une hausse de 14 % d'une année sur l'autre avec 770 000 m² placés au premier semestre 2021.

Les signatures progressent de 22 % avec plus de 1 300 transactions, l'impact de la crise sanitaire ayant stimulé la demande pour les petites surfaces : le nombre de signatures pour les bureaux de moins de 1 000 m² progresse d’un quart avec un volume placé de plus de 15 % par rapport à 2020.

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Résultats pour votre recherche vente bureaux

11 BUREAUX À VENDRE - TOULOUSE BASSO CAMBO - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

BUREAUX À VENDRE - TOULOUSE BASSO CAMBO

Toulouse Basso Cambo, à proximité de la ligne de métro AArthur Loyd Toulouse vous propose à la vente 2 surfaces de bureaux situées au 1er étage...

117 m² (divisible)

1  Avignon
Bureaux

Avignon "Agroparc" - BUREAUX Agroparc à louer

Location Avignon "Agroparc", bureau de 76 m² en RDC et R+1 avec 2 places de parking privatives devant le local.

76 m²

AVIGNON 84000

7 Bureaux à vendre à MALAKOFF 92240 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre à MALAKOFF 92240

A 8 minutes à pied du métro 13 "Etienne Dolet" desservant Montparnasse en 10 minutes, et à 6 minutes à pied de la gare SNCF "Vanves-Malakoff", no...

245 m²

7 Bureaux à vendre à PARIS 75013 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à vendre à PARIS 75013

En façade du boulevard périphérique - Porte de Gentilly et à proximité de la Cité Universitaire Internationale, du Parc Montsouris et du Stade Ch...

3 996 m² (divisible)

9 Bureaux Lumineux à vendre proximité des Arènes - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux Lumineux à vendre proximité des Arènes

Bureaux Lumineux à vendre proximité des Arènes de NîmesIdéal pour professions libérales, bureau d'études ou architectesAscenseur

154 m²

NIMES 30000

4 BUREAUX NEUFS A VENDRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

BUREAUX NEUFS A VENDRE

Bureaux neufs à vendre, face au polygone de Béziers.

1 195 m² (divisible)

12 Bureaux à vendre ou à louer - EVEREST 4 - Genas - Programme neuf - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à vendre ou à louer - EVEREST 4 - Genas - Programme neuf

Vous souhaitez vous installer sur la commune de Genas, dans l'Est de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ce programme neuf, ...

434 m²

offres immobilières Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier Sentier

Dans le 2ème arrondissement, le Sentier est un quartier traditionnellement associé à l'industrie textile ; son tissu économique dynamique et la p...

Plusieurs lots

9 A vendre ou à louer - Bureaux - LES BUREAUX DE L'ETANG - Lot indépendant - Techlid de Limonest - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

A vendre ou à louer - Bureaux - LES BUREAUX DE L'ETANG - Lot indépendant - Techlid de Limonest

Vous recherchez des bureaux à vendre ou à louer sur le secteur de la TECHLID dans le nord-ouest de Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd v...

436 m²

offres immobilières Arthur Loyd
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BUREAUX à VENDRE de 1658 m²

Opportunité à vendre à Strasbourg!Immeuble d'une surface totale d'environ 1 658 m², bénéficiant d'une cour intérieur, plusieurs plateaux de bur...

1 658 m² (divisible)

offres immobilières Arthur Loyd
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BUREAUX à VENDRE de 671.3 m²

Rarement disponibles à la vente, ces bureaux en copropriété sont situés dans l'Aéroparc d'Entzheim, au sud de Strasbourg, avec des surfaces d'env...

1 ISSOIRE A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER BUREAUX ET TERRAIN A BATIR - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

ISSOIRE A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER BUREAUX ET TERRAIN A BATIR

ARTHUR LOYD vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier comprenant un immeuble à usage de bureaux d'une surface d'environ 4...

450 m²

12 BUREAUX à VENDRE de 313.55 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX à VENDRE de 313.55 m²

Opportunité d'Investissement ou d'Utilisation: Plateau de Bureaux de 314 m² à MetzSitué stratégiquement au coeur de Metz, à proximité immédiate...

314 m²

13 Immeuble de bureaux indépendant à vendre sur les Grands Boulevards, Marcq en Baroeul - à côté du Tramway - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Immeuble de bureaux indépendant à vendre sur les Grands Boulevards, Marcq en Baroeul - à côté du Tramway

Cette "maison" indépendante, au pied du tramway sur les Grands Boulevards est proposée à la vente pour un usage de bureaux.

300 m²

MARCQ EN BAROEU... 59700

1 Bureaux à vendre à PARIS 75016 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre à PARIS 75016

En plein coeur du 16ème arrondissement, à proximité immédiate de la place du Trocadéro, Wellstone vous propose à la vente différents plateaux de ...

2 888 m² (divisible)

PARIS 75016

offres immobilières Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Gare de Lyon

Bureaux vente Gare de Lyon Le quartier de la Gare de Lyon doit une grande partie de son dynamisme aux 110 millions de visiteurs annuels qui trans...

Plusieurs lots

9 VENTE - BUREAUX - 80 m2 - PARKING - TRIGNAC - Offre immobilière - Arthur Loyd
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VENTE - BUREAUX - 80 m2 - PARKING - TRIGNAC

Arthur Loyd vous propose à la VENTE ou à la LOCATIION un plateau de bureaux de 77 m2 situés au 2ème étage au sein d'un immeuble tertiaire , d...

77 m²

4 Plateau bureau 315 m2 Zac de Riviere Roche ( 97200 ) - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Plateau bureau 315 m2 Zac de Riviere Roche ( 97200 )

A vendre plateau de bureaux ed 315 m2 au 1er étageSitué dan sal rue piétonne de la Zac de Rivière roche, proche restaurants, transports......

315 m²

3 Bureaux Limoges 30 m2 avec possibilité de 1 à 2 garages en supplément - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux Limoges 30 m2 avec possibilité de 1 à 2 garages en supplément

Arthur Loyd vous présente cette opportunité d'acquérir des bureaux spacieux de 30 m2, idéalement situés au coeur d'une grande avenue de Limoges. ...

30 m²

7 Bureaux à vendre à SAINT ETIENNE 42100 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre à SAINT ETIENNE 42100

BUREAUX - Programme récent en entrée de ville, axe Lyon/Saint-Etienne - rue de la Montat - Saint-EtienneA toute proximité de la gare de Château...

498 m²

1 Bureau en vente quartier Bagatelle à Saint-Herblain - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureau en vente quartier Bagatelle à Saint-Herblain

3500 m2 divisibles à partir de 70 m2Nous vous proposons des bureaux à vendre à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique. Les surfaces de bureaux dispo...

Plusieurs lots

SAINT HERBLAIN 44800

1 Achat bureaux île de Nantes avec rooftop - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Achat bureaux île de Nantes avec rooftop

Nous vous proposons des bureaux à vendre sur l’île de Nantes, en Loire-Atlantique. Au coeur du quartier de la création, les surfaces de bureaux d...

Plusieurs lots

NANTES 44000

10 Paris 09 secteur Madeleine Saint-Lazare - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Paris 09 secteur Madeleine Saint-Lazare

216 m² non divisible > 1 plateau , 3e étage Situation géographique exceptionnelle : entre Madeleine et les Grands Magasins = tous commerc...

Plusieurs lots

Paris 75009

1 Des bureaux disponibles au cœur du Parc Lafayette à Besançon - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Des bureaux disponibles au cœur du Parc Lafayette à Besançon

A la recherche de bureaux sur Besançon ? La zone d’activités Lafayette abrite plusieurs immeubles dans des parcs adaptés aux activités de bureau ...

Plusieurs lots

Besançon 25000

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 10 – Quartier Gare de l’Est - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 10 – Quartier Gare de l’Est

Bureaux vente gare de l'est Dans le 10ème arrondissement et plus précisément dans le quartier Saint Vincent de Paul, la gare de l'Est est l'une d...

Plusieurs lots

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier de la bourse - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier de la bourse

Place de la bourse bureaux vente Au cœur de la Capitale, le quartier d'affaire de la Bourse est un des plus important de Paris : situé dans le 2è...

Plusieurs lots

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 8 - Quartier de la Madeleine - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 8 - Quartier de la Madeleine

Bureaux vente place de la madeleine Dans le 8ème arrondissement de Paris, le quartier de la Madeleine est sans conteste un des plus prestigieux d...

Plusieurs lots

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 16 – Quartier Trocadéro - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 16 – Quartier Trocadéro

Bureaux vente Trocadéro La Place du Trocadéro se trouve dans le 16ème arrondissement de Paris, considéré comme l'un des plus chics de la capitale...

Plusieurs lots

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Bibliothèque François Mitterrand - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Bibliothèque François Mitterrand

Bureaux vente Bibliothèque François Mitterrand Le quartier Bibliothèque François Mitterrand se trouve dans le 13ème arrondissement de Paris et fo...

Plusieurs lots

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 17 – quartier des Batignolles - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 17 – quartier des Batignolles

Batignolles Bureaux vente Le quartier des Batignolles se trouve dans le 17e arrondissement de Paris : disposant de nombreux magasins de proximité...

Plusieurs lots

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 75008 quartier Saint Lazare - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 75008 quartier Saint Lazare

Vente bureaux Saint LazareSaint-Lazare est un quartier de Paris situé dans le 8ème arrondissement qui dispose de nombreux atouts, dont la présenc...

Plusieurs lots

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 14 – Quartier Montparnasse - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 14 – Quartier Montparnasse

Bureaux vente gare Montparnasse Au nord du 14ème arrondissement Montparnasse est le quartier d'affaire le plus important de la Rive Gauche, faisa...

Plusieurs lots

offres immobilières Arthur Loyd
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Hôtel particulier à destination mixte bureaux/habitation à Paris 75016

Situé à proximité du métro, dans un cadre calme et de qualité, ce bel hôtel particulier à destination mixte bureaux/habitation développe 626 m² e...

Plusieurs lots

offres immobilières Arthur Loyd
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2 000 m² de bureaux à louer ou à vendre à Courbevoie

Des locaux fonctionnels et lumineux dans un quartier agréable. 

Plusieurs lots

Une tendance qui semble témoigner d’une volonté de la part des entreprises d’optimiser leur empreinte immobilière à travers l’achat de bureaux plus modestes en matière de taille.  

En Île-de-France, les entreprises en quête de bureaux disponibles à la vente se dirigent vers Paris et son quartier central des affaires (QCA). Concernant les petites et moyennes surfaces, l'achat de grands volumes tertiaires étant nettement plus dynamiques dans le secteur de La Défense, le Croissant ouest et la Deuxième Couronne.

Les investissements au premier semestre 2021 s'élèvent à 5,5 milliards d'euros : les bureaux font cependant toujours office de locomotive pour l'immobilier d'entreprise en concentrant 87 % des montants investis avec des rendements primes relativement stables.

Un fort regain d’activité pour la vente de bureaux, y compris en région

L'immobilier tertiaire régional s'illustre quant à lui par un fort dynamisme avec 730 000m² de bureaux placés, les métropoles conservant ainsi le niveau d'activité des cinq dernières années : avec une sortie de crise clairement amorcée, la vente de bureaux devient particulièrement attractive pour les entreprises en quête de territoires d'implantation dynamiques.  

La livraison de nouveaux projets, l'offre de solutions destinées à réduire les coûts pour les entreprises et l'attention portée par les programmes de bureaux à la qualité de vie au travail comme au bien-être stimulent la demande des entreprises et des investisseurs.

En Île-de-France autant qu’en région, les entreprises recherchent désormais un bureau à vendre répondant aux nouveaux impératifs de flexibilité, l’immobilier tertiaire s’adaptant au flex office, au travail hybride et au nomadisme professionnel.  

Les critères de choix d’un bureau à vendre

Comme c’est le cas pour l’immobilier professionnel et commercial en règle générale, les critères qui président au choix de bureaux à acquérir sont définis par la haute valeur commerciale d’un quartier ou d’une zone commerciale et la proximité de la clientèle éventuelle. Sans oublier que l’achat de bureaux entre dans la composition d’un patrimoine. Vous pouvez d’ailleurs mettre en location les bureaux, voire en occuper une partie, si ces bureaux sont divisibles.

En effet, l’acquisition de bureaux, en copropriété comme pour l’achat d’un immeuble complet, dépend aussi d’une stratégie patrimoniale, différenciée de la stratégie de l’entreprise qui occupera les locaux. Et ce même si l’acquéreur des bureaux à vendre et le dirigeant de l’entreprise sont une seule et même personne.

D’autres critères plus conventionnels sont également à prendre en compte lors du choix. La localisation des bureaux est un critère primordial. Souhaitez-vous que ces bureaux se trouvent dans un des quartiers d’affaires des grandes métropoles ou bien dans le centre-ville d’une plus petite agglomération ? Souhaitez-vous être proche d’autres commerces ? Vos bureaux sont-ils destinés à accueillir du public ?  

À Paris, chaque arrondissement dispose de ses propres atouts : bureaux dans les immeubles haussmanniens du Triangle d’or, l’accessibilité du quartier Saint-Lazare, le standing des Champs Élysées…  

Par ailleurs, la surface, la modularité et la connectivité des bureaux sont des éléments de réflexion importants. Mention spéciale aux équipements réseau, à l’accessibilité (pmr) et aux possibilités d’aménagement ainsi qu’à la luminosité, participant au bien-être des salariés.  

Si votre budget le permet, pensez par ailleurs à investir dans des bureaux équipés d’espaces de repos. Ces lieux d’échanges informels sont très appréciés des employés. Tout cela bien entendu, selon la taille de votre entreprise, votre type d’activité et le nombre de salariés amenés à œuvrer dans l’espace professionnel recherché.

Dynamisme du marché immobilier : Lille et Montpellier en tête, les bureaux se modernisent

Dans un contexte où la demande de bureaux est en hausse, certaines villes se distinguent par leur attractivité pour les entreprises à la recherche de locaux adaptés. Lille se positionne fièrement en seconde place, tandis que Montpellier enregistre une croissance impressionnante de 74 % dans le volume de transactions de bureaux, la propulsant ainsi au-dessus de Bordeaux. Ces chiffres témoignent de l'essor continu du marché immobilier d'entreprise dans ces villes dynamiques.

Les régions françaises, conscientes de l'importance de répondre aux besoins des entreprises, s'emploient à développer leurs territoires attractifs. Les nombreux chantiers en cours témoignent de leur volonté de transformer les quartiers d'affaires, notamment ceux situés à proximité des grandes gares telles que Lyon Part Dieu, Euralille et Euratlantique.

Ainsi, les acteurs de l'immobilier d'entreprise travaillent main dans la main avec les collectivités locales pour offrir des espaces de travail répondant aux besoins et aux exigences des entreprises d'aujourd'hui. Les bureaux proposés allient modernité et fonctionnalité, créant un environnement propice à la productivité et au bien-être des employés. La prise en compte des enjeux environnementaux et des nouvelles méthodes de travail flexibles est également un élément clé de ces projets d'aménagement.

Si vous êtes à la recherche de bureaux à Paris ou en province et disponibles à la vente, Arthur Loyd vous permet de bénéficier de sa connaissance du marché immobilier d'entreprise en Île-de-France et au sein des métropoles régionales. Que vous soyez à la recherche de bureaux classiques, d'espaces de coworking ou de surfaces adaptées au flex office, nos collaborateurs vous aident à finaliser votre projet d'acquisition dans les meilleurs délais et conditions.  

Arthur Loyd peut également vous accompagner dans votre recherche de bureaux à louer dans toute la France : Nantes, Béziers, Amiens ou encore Nîmes.

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