DESCRIPTIF

Vous recherchez à vous installer dans un parc d'activités tertiaire ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de le programme immobilier mixte neuf à la location ou à la vente dans le Sud Est Lyonnais à Vénissieux. DELTALYS développe 3 bâtiments d'une surface totale de 25 358 m². Ce parc productives se situe en proche du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Il est accessible par les autoroutes A6/A7 et A42/A43 et desservi par les transports en commun.



Disponibilité : 3ème trimestre 2022

PRESTATIONS

PRISME Bât A
- Pour un mono-utilisateur
- Immeuble code du travail
- Plancher technique
- Breeam Very Good
- Autonomie des flux véhicules et piétons
ISOCELE Bât B / SCALENE Bât C
- Lancement si 50% de pré-commercialisation
- ERP5
- Division verticale et horizontale en fonction des demandes
- Breeam Very Good uniquement sur la partie bureaux
- Pas de mixité des flux PL et VL
- En rez-de-chaussée du bâtiment ISOCELE : Restaurant Inter-Entreprises prévu au RDC (capacité 120 couverts)
Possibilité de réaménager l'aire de retournement PL sur les trois immeubles si campus
Effectifs par bâtiment:
PRISME Bât A : 788 personnes
ISOCELE Bât B : 496 personnes
SCALENE Bât C : 690 personnes

DISPOSITION & SURFACES

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerHonorairesRégime fiscalBailRévision annuellePrixHonorairesRégime fiscalPaiement Loyerlot;
Rez-de-chausséePrismeActivités4 153 m²3ème trimestre 202295 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT2 700 € HD/m²2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance0 RDC
1er étagePrismeBureaux2 511 m²3ème trimestre 2022170 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT2 700 € HD/m²2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
2ème étagePrismeBureaux2 510 m²3ème trimestre 2022170 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT2 700 € HD/m²2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
3ème étagePrismeBureaux2 510 m²3ème trimestre 2022170 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT2 700 € HD/m²2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
4ème étagePrismeBureaux852 m²3ème trimestre 2022170 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT2 700 € HD/m²2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
PrismeParkings1 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT16 000 € HD/U2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
PrismeParkings500 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT8 000 € HD/U2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
Rez-de-chausséeIsocèleActivités1 818 m²3ème trimestre 202295 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT1 500 € HD/m²2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance0 RDC
1er étageIsocèleBureaux1 287 m²3ème trimestre 2022165 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT2 800 € HD/m²2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
2ème étageIsocèleBureaux1 286 m²3ème trimestre 2022165 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT2 800 € HD/m²2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
3ème étageIsocèleBureaux1 286 m²3ème trimestre 2022165 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT2 800 € HD/m²2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
IsocèleParkings1 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT16 000 € HD/U2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
IsocèleParkings500 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT8 000 € HD/U2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
Rez-de-chausséeScalèneActivités2 018 m²3ème trimestre 202295 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT1 500 € HD/m²2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance0 RDC
1er étageScalèneBureaux1 324 m²3ème trimestre 2022165 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT2 800 € HD/m²2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
2ème étageScalèneBureaux1 324 m²3ème trimestre 2022165 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT2 800 € HD/m²2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
3ème étageScalèneBureaux1 324 m²3ème trimestre 2022165 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT2 800 € HD/m²2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
4ème étageScalèneBureaux1 324 m²3ème trimestre 2022165 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT2 800 € HD/m²2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
ScalèneParkings1 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT16 000 € HD/U2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
ScalèneParkings500 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT8 000 € HD/U2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acteTVATrimestriel d´avance
Total25 527 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCALISATION

Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Bus : ligne C25 : Gare Part Dieu Vivier Merle - Saint Priest plaine de Saythe
Métro Ligne D : Gare de Vaise - Gare de Vénissieux
Tramway : ligne T4 : La Doua Gaston Berger - Hôpital Feyzin Vénissieux (Gare Part Dieu à 13 minutes)

Secteur :

LYON SUD EST

DPE
GES
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responsable de l'offre
François SALLES
04 72 83 08 15

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