DESCRIPTIF

Dans une zone dynamique, proche des axes autoroutiers, nous vous proposons un bâtiment mixte d'environ 2190 m2.
L'immeuble peut être divisé en 2 parties :
1/ Un show-room de 250 m2, une partie bureaux à l'étage de 165 m2 et un entrepôt de 951 m2
2/ Un show-room de 89 m2, des bureaux à l'étage de 89 m2 et un entrepôt de 626 m2.
Le site est entièrement clos et fermé par un portail coulissant électrique. La surface du terrain correspond à environ 3885 m2.



Disponibilité : Immédiate

PRESTATIONS

Les bureaux sont carrelés, cablés, chauffés avec une climatisation réversible dans la partie 1, les bureaux de la partie 2 sont chauffés avec des convecteurs électriques.
L'armoire de brassage située sur la partie 1 reste en place.
Places de parking : 29
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

DISPOSITION & SURFACES

ÉtageSurfacesLoyerHonorairesRégime fiscalBailRévision annuellePrixRégime fiscalPaiement LoyerCoworkingPoste(s) de coworking
1 366 m²52 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HTT.V.A.3-6-9 ansILATCession de partsTrimestriel d'avance--
804 m²59 HT/HC/m²/anA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansINSEECession de parts--
Total2 170 m²

LOCALISATION

Bus ligne 36 - Proche du périphérique nord et sud
Bus ligne 88 - À deux pas de la route de Pornic

Secteur :

SUD OUEST

DPE
GES
CE BIEN VOUS INTÉRESSE ? CONTACTEZ-NOUS
responsable de l'offre
Sandrine BOUVIER
BOUVIER
02 40 74 74 74

BIENS SIMILAIRES