DESCRIPTIF

A VENDRE - MERCIN ET VAUX (02200) - Très proche SOISSONS - Bel immeuble de bureaux de 325m2, sur 2 étages offrant de belles prestations.
156m2 en rez-de-chaussée
169m2 au 1er étage.
20 places de parking
Visible et accessible très facilement par la N31
Construction 2005
Foncier total de 810m2.
Immeuble loué en RDC - Idéal Investisseur/utilisateur




Disponibilité : Nous consulter

PRESTATIONS

Immeuble de 325m2, construit en 2005, offrant de belles prestations, comprenant :
* En rez-de-chaussée de 156m2, divisé en 4 surfaces occupées :
- Entrée par double porte, accès PMR
- Hall d'accueil
- 9 bureaux de 7m2 à 28m2
- Locaux sociaux PMR
- Locaux techniques
- Très lumineux
- Double vitrage
- Chauffage électrique
- Faux plafonds
- Sol parquet flottant, carrelage, moquette ou lino en fonction des utilisateurs
- Lumineux et calme
- 1 mur porteur sur toute la largeur, les autres cloisons sont amovibles
* Au 1er étage de 169m2, disponibles, accessibles par un escalier carrelé indépendant du RDC :
- 8 bureaux très lumineux de 8m2 à 40m2
- Locaux sociaux
- Faux plafonds
- Chauffage électrique
- Sol moquette et lino
- Toutes les cloisons sont amovibles
20 places de parking (existence d'une servitude pour l'accès au parking)
Compteurs EDF individuels
Emprise foncière de 810m2.
L'immeuble est partiellement occupé - Revenus locatifs : 20 760 euros/HC/an
Revenus locatifs potentiels si immeuble totalement loué : 35 940 euros/HC/an

DISPOSITION & SURFACES

Étage
Bâtiment
Type
Surface
Loyer
Prix
Lot 1
Étage Rez-de-chaussée
Bâtiment NC
Type Bureaux
Surface 156 m²
Loyer NC
Prix 1 123
Lot 2
Étage 1er étage
Bâtiment NC
Type Bureaux
Surface 169 m²
Loyer NC
Prix 1 123
Total
325 m²

LOCALISATION

Proche N31
Secteur :

SOISSONS

DPE
GES
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responsable de l'offre
Sandrine ANCELIN
06 78 04 05 80

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