DESCRIPTIF

Local de plain pied en centre ville d'une surface totale de 386 m2 constitué de deux locaux commerciaux/bureaux. Un lot de 206 m2 est actuellement loué en bail commercial. Le second de 180 m2 est quant à lui vacant.



Disponibilité : Immédiate

PRESTATIONS

- Local (lot 79) de 180 m2 de plain pied comprenant environ 7 bureaux ainsi qu'une salle de réunion, actuellement vacant.
Aux normes d'accessibilité handicapés.
Un emplacement de parking couvert.
Ces locaux principalement en second jour sauront convenir à des activités de formation ou encore d'accueil de public.
Prix net vendeur: 265 000 euros HD (1 parking compris)
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- Lot 80 de 206 m2 avec un parking couvert loué en bail commercial à effet du 10/11/2017 pour un montant initial de 25 800 euros/an HC (loyer non soumis à la TVA)
Prix net vendeur : 310 000 euros HD (1 parking compris)

DISPOSITION & SURFACES

ÉtageSurfacesDisponibilitéPrixHonorairesRégime fiscallot
Rez-de-chaussée180 m²Immédiate1 472 m² HD5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'AcquéreurDroits d'enregistrementLot 79
Rez-de-chaussée206 m²Immédiate1 504 m² HD5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'AcquéreurDroits d'enregistrementLot 80
Total386 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

LOCALISATION

Gare Montpellier Saint Roch à 11 mns à pieds
Tramway Lignes 3 et 4 à 3 mns à pieds

Secteur :

Montpellier Centre

DPE
GES
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responsable de l'offre
Antoine GHYSELEN
GHYSELEN
(+33)( 0) 46 72 00 00 0

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