Nos offres de vente de bureaux en France

Après une nette période de ralentissement faisant suite à la crise sanitaire, le marché immobilier de bureaux à vendre repart à la hausse : bien que l'activité des surfaces tertiaires n'atteigne pas encore le niveau d'avant crise, le marché francilien enregistre une hausse de 14 % d'une année sur l'autre avec 770 000 m² placés au premier semestre 2021.

Les signatures progressent de 22 % avec plus de 1 300 transactions, l'impact de la crise sanitaire ayant stimulé la demande pour les petites surfaces : le nombre de signatures pour les bureaux de moins de 1 000 m² progresse d’un quart avec un volume placé de plus de 15 % par rapport à 2020.

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Résultats pour votre recherche vente bureaux

1 Bureaux à vendre à PARIS 75016 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre à PARIS 75016

En plein coeur du 16ème arrondissement, à proximité immédiate de la place du Trocadéro, Wellstone vous propose à la vente différents plateaux de ...

2 890 m² (divisible)

PARIS 75016

9 Bureaux à vendre à PARIS 75018 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre à PARIS 75018

En plein coeur du «NoPi», dans un immeuble tout juste rénové (ravalement + parties communes), Wellstone vous propose à la vente des bureaux de ty...

94 m²

PARIS 75018

13 Bureaux à vendre à PARIS 75020 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre à PARIS 75020

En plein coeur du quartier de Ménilmontant, Wellstone vous propose à la vente, un espace atypique de 188 m² fraîchement rénové avec des matériaux...

189 m²

PARIS 75020

11 Bureaux à vendre à LEVALLOIS PERRET 92300 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre à LEVALLOIS PERRET 92300

En plein coeur de la ville de Levallois Perret, à quelques pas du 17ème arrondissement, Wellstone vous propose à la vente dans un immeuble semi r...

125 m²

LEVALLOIS PERRE... 92300

12 Bureaux à vendre à louer - Paris 8 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre à louer - Paris 8

Dans un très bel immeuble haussmannien, Wellstone vous propose à la vente ou à la location, une surface de bureaux à proximité immédiate de la ga...

156 m²

PARIS 75008

11 Bureaux à vendre - Paris 1 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre - Paris 1

RARISSIME ! Wellstone vous propose en exclusivité à la vente un bien exceptionnel en plein coeur de Châtelet les Halles / Etienne Marcel. Situé a...

152 m²

PARIS 75001

13 Bureaux à vendre à PARIS 75010 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à vendre à PARIS 75010

A proximité de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est, Wellstone vous propose de venir découvrir un espace de travail équipé d'une superficie de ...

194 m²

PARIS 75010

offres immobilières Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier Sentier

Dans le 2ème arrondissement, le Sentier est un quartier traditionnellement associé à l'industrie textile ; son tissu économique dynamique et la p...

Plusieurs lots

18 Bureaux à vendre à PARIS 75005 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre à PARIS 75005

Entre le Jardin des Plantes et le Jardin du Luxembourg, Wellstone vous propose de venir découvrir un magnifique Triplex intégralement rénové il y...

930 m²

PARIS 75005

9 Bureaux à vendre à PARIS 75017 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à vendre à PARIS 75017

Situé entre la Place Charles de Gaulle Etoile et la place des Ternes, Wellstone vous propose un magnifique local commercial atypique à vendre. La...

314 m²

PARIS 75017

offres immobilières Arthur Loyd
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PAU NORD, à proximité de la sortie d'autoroute A64 , à vendre dans un bâtiment récent, 618 m² de bureaux sur 3 niveaux, en excellent état, bénéficiant de 24 places de stationnement.

PAU NORD, à proximité de la sortie d'Autoroute, à 10 mn du centre ville de Pau et à 15 mn de la gare SNCF et de l'aéroport PAU PYRENEES, secteur ...

618 m²

2 BUREAUX vente à LE HAVRE 76600 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX vente à LE HAVRE 76600

A VENDRE - LE HAVRE HYPER CENTRE - Plateau de bureaux à rénover d'une surface développée totale de 280 m2 environ r&e...

280 m²

LE HAVRE 76600

12 Bureaux à vendre à ARCUEIL 94110 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre à ARCUEIL 94110

Sur une parcelle développant 489 m² au sol, nous vous proposons un ensemble immobilier composé de locaux commerciaux et de locaux d'activités/at...

455 m²

2 Bureaux à Vendre ou à Louer avec Rooftop et Terrasse - Rue nationale à Lille - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à Vendre ou à Louer avec Rooftop et Terrasse - Rue nationale à Lille

Vos bureaux avec ROOFTOP sur LilleArthur Loyd Lille vous propose à la location et à la vente une surface de bureaux de 150 m2 en duplex.L'imm...

150 m²

LILLE 59000

8 Bureaux à vendre à PARIS 75017 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre à PARIS 75017

Dans un immeuble type Art déco, Wellstone vous propose des bureaux à la vente de 103m².Organisée en 5 bureaux avec peu de contraintes porteuses,...

103 m²

PARIS 75017

offres immobilières Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Gare de Lyon

Bureaux vente Gare de Lyon Le quartier de la Gare de Lyon doit une grande partie de son dynamisme aux 110 millions de visiteurs annuels qui trans...

Plusieurs lots

12 Bureaux à vendre à GENTILLY 94250 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre à GENTILLY 94250

A 100 mètres de Paris, Wellstone vous propose un bâtiment indépendant de 138m² répartis en 3 espaces autour d'une cour privative. Dans un quarti...

132 m²

GENTILLY 94250

8 Bureaux à vendre ou à louer à PARIS 75017 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre ou à louer à PARIS 75017

Idéalement située en plein coeur du 17e arrondissement et à 3 minutes à pied de la place de l'Etoile, Wellstone vous propose une surface de 70m² ...

70 m²

PARIS 75017

1 Bureau en vente quartier Bagatelle à Saint-Herblain - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureau en vente quartier Bagatelle à Saint-Herblain

3500 m2 divisibles à partir de 70 m2Nous vous proposons des bureaux à vendre à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique. Les surfaces de bureaux dispo...

Plusieurs lots

SAINT HERBLAIN 44800

1 Achat bureaux île de Nantes avec rooftop - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Achat bureaux île de Nantes avec rooftop

Nous vous proposons des bureaux à vendre sur l’île de Nantes, en Loire-Atlantique. Au coeur du quartier de la création, les surfaces de bureaux d...

Plusieurs lots

NANTES 44000

10 Paris 09 secteur Madeleine Saint-Lazare - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Paris 09 secteur Madeleine Saint-Lazare

216 m² non divisible > 1 plateau , 3e étage Situation géographique exceptionnelle : entre Madeleine et les Grands Magasins = tous commerc...

Plusieurs lots

Paris 75009

1 Des bureaux disponibles au cœur du Parc Lafayette à Besançon - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Des bureaux disponibles au cœur du Parc Lafayette à Besançon

A la recherche de bureaux sur Besançon ? La zone d’activités Lafayette abrite plusieurs immeubles dans des parcs adaptés aux activités de bureau ...

Plusieurs lots

Besançon 25000

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 10 – Quartier Gare de l’Est - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 10 – Quartier Gare de l’Est

Bureaux vente gare de l'est Dans le 10ème arrondissement et plus précisément dans le quartier Saint Vincent de Paul, la gare de l'Est est l'une d...

Plusieurs lots

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier de la bourse - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier de la bourse

Place de la bourse bureaux vente Au cœur de la Capitale, le quartier d'affaire de la Bourse est un des plus important de Paris : situé dans le 2è...

Plusieurs lots

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 8 - Quartier de la Madeleine - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 8 - Quartier de la Madeleine

Bureaux vente place de la madeleine Dans le 8ème arrondissement de Paris, le quartier de la Madeleine est sans conteste un des plus prestigieux d...

Plusieurs lots

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 16 – Quartier Trocadéro - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 16 – Quartier Trocadéro

Bureaux vente Trocadéro La Place du Trocadéro se trouve dans le 16ème arrondissement de Paris, considéré comme l'un des plus chics de la capitale...

Plusieurs lots

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Bibliothèque François Mitterrand - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Bibliothèque François Mitterrand

Bureaux vente Bibliothèque François Mitterrand Le quartier Bibliothèque François Mitterrand se trouve dans le 13ème arrondissement de Paris et fo...

Plusieurs lots

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 17 – quartier des Batignolles - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 17 – quartier des Batignolles

Batignolles Bureaux vente Le quartier des Batignolles se trouve dans le 17e arrondissement de Paris : disposant de nombreux magasins de proximité...

Plusieurs lots

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 75008 quartier Saint Lazare - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 75008 quartier Saint Lazare

Vente bureaux Saint LazareSaint-Lazare est un quartier de Paris situé dans le 8ème arrondissement qui dispose de nombreux atouts, dont la présenc...

Plusieurs lots

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 14 – Quartier Montparnasse - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 14 – Quartier Montparnasse

Bureaux vente gare Montparnasse Au nord du 14ème arrondissement Montparnasse est le quartier d'affaire le plus important de la Rive Gauche, faisa...

Plusieurs lots

offres immobilières Arthur Loyd
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Hôtel particulier à destination mixte bureaux/habitation à Paris 75016

Situé à proximité du métro, dans un cadre calme et de qualité, ce bel hôtel particulier à destination mixte bureaux/habitation développe 626 m² e...

Plusieurs lots

offres immobilières Arthur Loyd
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2 000 m² de bureaux à louer ou à vendre à Courbevoie

Des locaux fonctionnels et lumineux dans un quartier agréable. 

Plusieurs lots

Une tendance qui semble témoigner d’une volonté de la part des entreprises d’optimiser leur empreinte immobilière à travers l’achat de bureaux plus modestes en matière de taille.  

En Île-de-France, les entreprises en quête de bureaux disponibles à la vente se dirigent vers Paris et son quartier central des affaires (QCA). Concernant les petites et moyennes surfaces, l'achat de grands volumes tertiaires étant nettement plus dynamiques dans le secteur de La Défense, le Croissant ouest et la Deuxième Couronne.

Les investissements au premier semestre 2021 s'élèvent à 5,5 milliards d'euros : les bureaux font cependant toujours office de locomotive pour l'immobilier d'entreprise en concentrant 87 % des montants investis avec des rendements primes relativement stables.

Un fort regain d’activité pour la vente de bureaux, y compris en région

L'immobilier tertiaire régional s'illustre quant à lui par un fort dynamisme avec 730 000m² de bureaux placés, les métropoles conservant ainsi le niveau d'activité des cinq dernières années : avec une sortie de crise clairement amorcée, la vente de bureaux devient particulièrement attractive pour les entreprises en quête de territoires d'implantation dynamiques.  

La livraison de nouveaux projets, l'offre de solutions destinées à réduire les coûts pour les entreprises et l'attention portée par les programmes de bureaux à la qualité de vie au travail comme au bien-être stimulent la demande des entreprises et des investisseurs.

En Île-de-France autant qu’en région, les entreprises recherchent désormais un bureau à vendre répondant aux nouveaux impératifs de flexibilité, l’immobilier tertiaire s’adaptant au flex office, au travail hybride et au nomadisme professionnel.  

Les critères de choix d’un bureau à vendre

Comme c’est le cas pour l’immobilier professionnel et commercial en règle générale, les critères qui président au choix de bureaux à acquérir sont définis par la haute valeur commerciale d’un quartier ou d’une zone commerciale et la proximité de la clientèle éventuelle. Sans oublier que l’achat de bureaux entre dans la composition d’un patrimoine. Vous pouvez d’ailleurs mettre en location les bureaux, voire en occuper une partie, si ces bureaux sont divisibles.

En effet, l’acquisition de bureaux, en copropriété comme pour l’achat d’un immeuble complet, dépend aussi d’une stratégie patrimoniale, différenciée de la stratégie de l’entreprise qui occupera les locaux. Et ce même si l’acquéreur des bureaux à vendre et le dirigeant de l’entreprise sont une seule et même personne.

D’autres critères plus conventionnels sont également à prendre en compte lors du choix. La localisation des bureaux est un critère primordial. Souhaitez-vous que ces bureaux se trouvent dans un des quartiers d’affaires des grandes métropoles ou bien dans le centre-ville d’une plus petite agglomération ? Souhaitez-vous être proche d’autres commerces ? Vos bureaux sont-ils destinés à accueillir du public ?  

À Paris, chaque arrondissement dispose de ses propres atouts : bureaux dans les immeubles haussmanniens du Triangle d’or, l’accessibilité du quartier Saint-Lazare, le standing des Champs Élysées…  

Par ailleurs, la surface, la modularité et la connectivité des bureaux sont des éléments de réflexion importants. Mention spéciale aux équipements réseau, à l’accessibilité (pmr) et aux possibilités d’aménagement ainsi qu’à la luminosité, participant au bien-être des salariés.  

Si votre budget le permet, pensez par ailleurs à investir dans des bureaux équipés d’espaces de repos. Ces lieux d’échanges informels sont très appréciés des employés. Tout cela bien entendu, selon la taille de votre entreprise, votre type d’activité et le nombre de salariés amenés à œuvrer dans l’espace professionnel recherché.

Dynamisme du marché immobilier : Lille et Montpellier en tête, les bureaux se modernisent

Dans un contexte où la demande de bureaux est en hausse, certaines villes se distinguent par leur attractivité pour les entreprises à la recherche de locaux adaptés. Lille se positionne fièrement en seconde place, tandis que Montpellier enregistre une croissance impressionnante de 74 % dans le volume de transactions de bureaux, la propulsant ainsi au-dessus de Bordeaux. Ces chiffres témoignent de l'essor continu du marché immobilier d'entreprise dans ces villes dynamiques.

Les régions françaises, conscientes de l'importance de répondre aux besoins des entreprises, s'emploient à développer leurs territoires attractifs. Les nombreux chantiers en cours témoignent de leur volonté de transformer les quartiers d'affaires, notamment ceux situés à proximité des grandes gares telles que Lyon Part Dieu, Euralille et Euratlantique.

Ainsi, les acteurs de l'immobilier d'entreprise travaillent main dans la main avec les collectivités locales pour offrir des espaces de travail répondant aux besoins et aux exigences des entreprises d'aujourd'hui. Les bureaux proposés allient modernité et fonctionnalité, créant un environnement propice à la productivité et au bien-être des employés. La prise en compte des enjeux environnementaux et des nouvelles méthodes de travail flexibles est également un élément clé de ces projets d'aménagement.

Si vous êtes à la recherche de bureaux à Paris ou en province et disponibles à la vente, Arthur Loyd vous permet de bénéficier de sa connaissance du marché immobilier d'entreprise en Île-de-France et au sein des métropoles régionales. Que vous soyez à la recherche de bureaux classiques, d'espaces de coworking ou de surfaces adaptées au flex office, nos collaborateurs vous aident à finaliser votre projet d'acquisition dans les meilleurs délais et conditions.  

Arthur Loyd peut également vous accompagner dans votre recherche de bureaux à louer dans toute la France : Nantes, Béziers, Amiens ou encore Nîmes.

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