Nos offres de vente de local commercial à Nantes

revenir à la liste
9 Locaux commerciaux à vendre pour votre recherche
2
Locaux commerciaux

LOCAL À VENDRE OU À LOUER 44850 LE CELLIER

Nous vous proposons à la vente ou à la location un local commercial indépendant d'une surface totale d'environ 159 m2 répartis sur un RDC et étag...

159 m²

LE CELLIER 44850

3
Locaux commerciaux

LOCAUX COMMERCIAUX A VENDRE - HAUTE GOULAINE

En plein coeur de HAUTE GOULAINE, à 2 minutes de l'alimentaire Uexpress, nous vous proposons deux cellules commerciales à vendre, au sein d'un p...

130 m²

HAUTE GOULAINE 44115

4
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL - 171 m2 - A VENDRE - BRESSUIRE

Nous vous proposons à la vente une cellule commerciale d'environ 171 m2. Celle-ci bénéficie d'une implantation idéale partie intégrante de l'axe...

172 m²

BRESSUIRE 79300

3
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL - 109 m2 - A VENDRE - IMMEUBLE NEUF - COUERON

Situé à l'ouest de la commune de Couëron, le quartier « Ouest Centre-Ville » fait partie du projet de développement urbain engagé par la ville de...

110 m²

COUERON 44220

4
Locaux commerciaux

COMMERCE - A VENDRE OU A LOUER - ILE DE NANTES - MEDECIN

Située sur l'île de Nantes, au coeur d'un quartier très dynamique et d'un environnement mixte (bureaux, commerces, logements) venez découvrir cet...

80 m²

NANTES 44200

4
Locaux commerciaux

CHOLET CENTRE - IMMEUBLE A VENDRE-A LOUER 312 M2 LOCAL COMMERCIAL SUR 3 ETAGES

Immeuble d’une superficie totale de 312 m² sur 4 niveaux composée de : - Surface commerciale de 140 m² au RDC - Mezzanine de 80 m² - R+1 : Rés...

312 m²

CHOLET 49300

Locaux commerciaux

CHOLET SUD - LOCAL COMMERCIAL A LOUER OU A VENDRE - 116 M2

Local commercial de 116 m² comprenant : - Surface de vente d’environ 90 m² - Réserve d’environ 20 m² - Sanitaires R+1 comprenant : - Grenier à...

116 m²

CHOLET 49300

2
Locaux commerciaux

CHOLET CENTRE PROCHE GARE - LOCAL COMMERCIAL A VEN 189 M2 - ERP, ACCES PMR

Local commercial d’environ 189 m²comprenant au RDC : - Hall d’accueil - Salle d’attente - Salle de radiologie - Bureaux - Sanitaires Au R+1 (...

189 m²

CHOLET 49300

2
Locaux commerciaux

CHOLET HYPERCENTRE - IMMEUBLE A VENDRE 222 M2 - LOCAL COMMERCIAL ET BUREAUX

Immeuble de centre ville d’environ 222 m², comprenant : - Surface commerciale de 152 m² au rez-de-chaussée. - R+1 comprenant : Surface à usage ...

222 m²

CHOLET 49300

Pourquoi faire l’achat d’un local commercial à Nantes ?

En tant qu'entrepreneur, vous avez besoin d'espace pour développer votre propre activité. Le plus gros avantage de l'achat d’un local commercial à Nantes est que vous êtes responsable de votre propre bâtiment et ne devez pas tenir compte d'un propriétaire.

Vous avez une vision claire à long terme : vous décidez de la durée de votre séjour dans le bâtiment et vous n'avez pas à vous préoccuper des contrats qui expirent. Si la valeur du bien augmente, vous en profitez en tant que propriétaire.

Vous décidez des ajustements que vous souhaitez apporter à la propriété. Vous bénéficiez d'investissements qui prennent de la valeur. Si les taux d'intérêt sont favorables, les coûts mensuels de votre prêt hypothécaire professionnel peuvent être inférieurs à ceux d'un loyer.

Les épargnants devraient envisager d'acheter des biens immobiliers commerciaux à Nantes en raison de leurs performances historiques et de leur potentiel de rendement élevé, qui peut atteindre 6,4% par an.

Selon une étude de BNP Paribas, l'investissement dans l'immobilier de bureaux à Nantes s'élevait à 190 millions d'euros en 2020. En 2021, le marché a connu une croissance de 42% malgré la pandémie. La ville s'est ainsi classée troisième sur le marché régional avec 40 000 mètres carrés de locaux commerciaux vendus.

Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux commerciaux à Nantes, vous devez toujours garder à l'esprit que le prix moyen du mètre carré a augmenté de 17,2 % au cours des dix dernières années, la demande étant supérieure à l'offre, notamment dans le centre-ville et à proximité des principaux centres commerciaux.

L'immobilier commercial à Nantes est presque toujours loué pour une durée minimale de neuf ans. Une grande volatilité comme pour la location de résidences n'est donc pas possible. On peut également supposer, en particulier pour les grandes entreprises, qu'il n'y a pas de risque de perte de loyer.

 

Le bon emplacement pour des locaux commerciaux à Nantes

De nombreux facteurs jouent un rôle dans la détermination du meilleur emplacement pour des locaux commerciaux à Nantes. Assurez-vous d'être bien informé par différentes parties, telles que la municipalité, votre banque et les courtiers locaux.

L'emplacement idéal d'un local commercial est souvent déterminé par l'accessibilité pour les employés et la situation par rapport à la surface de vente. En outre, un emplacement avec vue sur l'autoroute ou la proximité au port de St Nazaire ou du terminal de TGV peut constituer une valeur ajoutée.

 

Les différents types de locaux professionnels à Nantes

Les locaux commerciaux sont souvent divisés en différentes catégories. Bureaux, halls industriels, magasins et locaux de restauration. Le plan de zonage de la municipalité de Nantes indique la destination d'une propriété.

 

Arthur Loyd, spécialiste de la vente local commercial à Nantes

Nous sommes spécialisés dans la vente et la location de maisons, d'appartements, d'immeubles commerciaux et de terrains à Nantes et dans ses environs.

Notre approche professionnelle, basée sur 38 ans d'expérience, nous permet de mener à bien la vente ou la location de votre bien immobilier commercial.

Vous souhaitez vendre votre fonds de commerce à Nantes ? Demandez une évaluation gratuite.

Vous cherchez un nouveau bâtiment commercial à Nantes ? Contactez-nous et recevez par e-mail les derniers biens immobiliers qui correspondent à vos critères de recherche.

Vous ne trouvez pas le bien qui correspond à vos attentes ?

Notre site ne diffuse qu'une sélection de biens. Trouvez le bien immobilier adéquat, grâce à la recherche inversée.
Décrivez-nous votre recherche, et nos spécialistes de l'immobilier d'entreprise rechercheront parmi l'ensemble des offres & solutions disponibles sur le marché LE produit / LA formule qui vous correspond.

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler.

Contenus Vente de Locaux commerciaux

Filtrer par type de transaction