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  • A VENDRE BUREAUX EN OPEN SPACE DE 70.80 m² RDC ERP Nice
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A VENDRE BUREAUX EN OPEN SPACE DE 70.80 m² RDC ERP Nice

Référence : 06.001623

Description

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous offre l'opportunité d'acquérir en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) des bureaux de 70.80 m², idéalement situés en rez-de-chaussée dans le quartier de NICE RIQUIER. Ces bureaux, adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) ou aux Établissements Recevant du Public (ERP), font partie intégrante d'un programme résidentiel de 24 logements en pied d'immeuble. Ils conviennent parfaitement à des activités n'exigeant pas une visibilité importante, tout en offrant un cadre idéal pour des professions tertiaires ou médicales en raison de leur accessibilité PMR.
Situation géographique :
L'école primaire Bischoffsheim 1 et le campus Saint-Jean
d'Angély dans un rayon de 400 m
À 170 m de l'arrêt de bus « Grande Corniche »(lignes 7, 80, 84)
À 450 m de la gare Nice – Riquier (Antibes à 35 min et Cannes à 4 min)
À 350 m de la ligne 1 du tramway, arrêt « Saint-Jean d'Angély Université »
À 18 min à pied du port et de toute son animation
À 9 min en voiture des plages de la Promenade des Anglais
À 10 min en voiture de la Vieille Ville
À 14 min en voiture de l'aéroport Nice Côte d'Azur
Des parkings sont disponible au prix unitaire de 25 000€ TTC
IMMEUBLE ACCESSIBLE PMR ET ERP

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Localisation dans le secteur Nice

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Nice

Environnement commercial de centre ville
Parking disponible en sus du prix de vente
Accessibilité : Bus, Tramway, Train, Vlib

Prestations

  • Accès ERP Etablissement recevant du Public

  • Accès PMR Personne à Mobilité Réduite

  • Arrivée d'eau en attente

  • Arrivée électrique en attente

  • Brut de béton

  • Dalle brute en attente de revêtement

  • Double vitrage

  • Evacuation en attente

  • Fibre optique

  • Immeuble indépendant

  • Open Space

  • Parking privatif en sous sol :25 000€ l'unité TTC

  • Sanitaires à créer

  • Type de chauffage :Climatisation à la charge

  • Livraison brute fluide en attente clos et couvert.

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
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