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ERP LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 450M²

Description

ARTHUR LOYD NICE vous propose un local commercial avec possibilité d'accessibilité ERP ou PMR situé dans le quartier de RIQUIER à Nice. Belle surface commerciale de 450m² dont 320m² sans poteaux , le reste de la surface d'environ 130m² est utilisé pour des bureaux et/ou de la réserve. La hauteur d'environ 4m sous le faux plafond et 7m sous le toit permet une large utilisation de l'espace. Des vitrines permettent une belle communication de l'enseigne. Le gros point fort est l'accès de plein pied pour un passage en ERP. Travaux de rénovation à prévoir en concertation avec le bailleur. Le local se situe à 240m d'un jardin publique.
LOCAL ERPABLE


Lot TypeSurfaceLoyer annuelTaxe foncièresVitrine
RDCCommerce320 m²64000euros HT/HC11euros/m²/anoui sur environ 4m de large
RDCCommerce ou Bureaux130 m²26000euros HT/HC11euros/m²/anoui sur environ 15m

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Localisation dans le secteur Nice

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local commercial dans le secteur Nice

Gare SNCF RIQUIER à 7mnà pied. Tram arrêt République à 5Mn
Environnement commercial de quartier avec de l'alimentaire, de la restauration

Accessibilité : Bus, Tramway, Train

Prestations

  • Carrelages

  • EDF 380

  • EDF Tarif jaune

  • Rideaux métalliques

  • Sanitaires privés

  • Vestiaires

  • Des travaux d'aménagement sont à prévoir en relation avec le bailleur

  • Accès de plein pied idéal pour un ERP

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
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