À vendre, deux cellules commerciales en pied d'immeuble à l'entrée de la zone Mérignac soleil
Description
ARTHUR LOYD vous propose à la vente, deux cellules commerciales en pied d'immeuble d'un programme neuf situé sur un emplacement n°1 en entrée de la zone commerciale de Mérignac Soleil. Cet ensemble immobilier, stratégiquement positionné à proximité immédiate d'un futur arrêt de tram (prolongement ligne A) sera livré brut de béton, fluides en attente, et sera disponible dès le 4ème trimestre 2022. La ZAC de Mérignac Soleil est l'une des plus importantes et performantes zones commerciales de France. Elle accueille près de 349 emplacements commerciaux dont Carrefour, Maisons du Monde, Leroy Merlin, Cultura, Boulanger, Conforama, Darty etc. Fort passage de véhicules (moyenne de 13 000 véhicules/jours) (base 2019 - Source Bordeaux Métropole)
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Accès au local commercial dans le secteur Gironde
Tram A 500 m d'un futur arrêt de tram (prolongement ligne A) Bus A proximité des lignes de bus 30, 33, 34, 35 Autoroute A 2km de la rocade (sortie 11) Aéroport À 10 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Locaux Commerciaux | 308 m² | 2 500,00 € m² HD HH |
| Rez-de-chaussée | Locaux Commerciaux | 474 m² | 2 550,00 € m² HD HH |
| Surface totale : 782 m² | |||
Tableau des surfaces
8 LOTS de 11m² à 540 m² disponibles
Prestations
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Livré brut de béton, vitrine et menuiseries posées, fluides en attente
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Normes PMR / ERP
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Attestation RT2012
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Fibre optique
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8 places de parking pour le lot de 474 m² et 5 places pour celui de 308 m²
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DPE & GES