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  • LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 280 M2 - COMMERCE - MONTPELLIER
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 280 M2 - COMMERCE - MONTPELLIER

Référence : 944150-0L

Description

Emplacement prémium pour ce local composé de 2 niveaux, 280 m2 en RDC + 600 m2 environ au niveau -1 de la galerie du Triangle, situé à 2 pas du Polygone en Centre Ville de Montpellier

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Localisation dans le secteur Montpellier

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Accès au local commercial dans le secteur Montpellier

Tram Lignes 1 et 2 à 2 min à pied
Gare Gare St Roch à 5 min à pied
Gare Gare TGV Sud de France à 11 min
Autoroute Autoroute A709 à 10 min

Tableau des surfaces

Étage Type Surface
Rez-de-chaussée Locaux Commerciaux 280 m²
Surface totale : 280 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 280m² disponibles

Prestations

  • Le local bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en angle à 2 pas du Polygone est composé de 2 niveaux:

  • RDC Haut:

  • Local d'une surface de 280 m2 environ actuellement exploité.

  • RDC Bas:

  • Local de 600 m2 environ dont une partie exploitée par le locataire du RDC H et le reste étant actuellement vide (anciennement exploité par une librairie).

  • Les locaux disposent également de 3 mezzanines servant actuellement de locaux sociaux et réserves.

  • En complément, les locaux possèdent une réserve déportée en sous sol d'une surface de 91 m2

  • Accès livraisons grâce à un monte charge desservant les 2 niveaux.

  • L'allée Jules Milhau, reliant le Polygone à la Place de la Comédie, est une des principales artères commerciales du centre ville de Montpellier.

  • Elle bénéficie d'un flux piéton de plus de 60.000 passages/jour.

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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