Nos offres de local commercial à louer en Île-de-France

L'Île-de-France, une région ultra-dynamique et attractive

L’île de France se compose de huit départements : Paris, Seine-et-Marne, Yvelines, Essonne, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne et Val-d’Oise. Centre névralgique de l'Europe de l'Ouest, l'Île-de-France est desservie par un impressionnant réseau de transport terrestre et aérien, qui la relie à toutes les grandes capitales mondiales. Elle se trouve à proximité de 3 aéroports internationaux, dont Orly et Charles de Gaulle et de grandes lignes ferroviaires. Elle propose aussi tout un réseau de lignes de métro, de RER et de bus connectant les différentes villes de la région entre elles.

Une diversité de secteurs d'activité

L'Île-de-France regroupe des entreprises dans des domaines très diversifiés comme l'aérospatial, la finance, la mode, le luxe, la cosmétique, le biomédical, les services, l'agroalimentaire, la distribution, le commerce, les nouvelles technologies, le développement durable...  

Résolument portée sur l'excellence et l'innovation, elle est le premier bassin d'emploi européen et comptabilise pas moins de 8 grands pôles de compétitivité, spécialisés dans la parfumerie, l'aéronautique, les services financiers...  

Une région idéale pour l'implantation professionnelle

L'Île-de-France accueille de très grandes entreprises nationales et internationales comme Amazon, Renault, EDF, Air France, L'Oréal, Louis Vuitton, Ikea, BMW... tout en favorisant l'implantation des PME et des jeunes entreprises. En effet, la région a mis en place tout un écosystème pour accompagner les start-ups, avec plus d'une centaine d'incubateurs d'entreprises.

Les différents types de locaux commerciaux à louer en Île-de-France  

Le secteur offre de nombreuses opportunités aux entreprises en quête d'un local commercial à louer en Ile-de-France. Il est marqué par un vivier d'annonces très dense, à toutes fourchettes de prix. À vous de définir vos critères de recherche favoris : superficie, loyer, emplacement, type de contrat de bail (bail commercial, bail professionnel, location de courte durée...), durée d'engagement, standing, bureau privé ou ERP, accès PMR, équipement minimum...

Vous trouverez des biens adaptés à tous types d'activités professionnelles. La région propose ainsi poste de travail ou bureau à partager en coworking, entrepôt avec parking, boutique, atelier atypique, espace restructuré, immeuble de bureaux… Elle offre aussi restaurant avec terrasse, galerie d'art, cabinet pour profession libérale, bureau avec salle de réunion et cuisiné équipée, bâtiment sécurisé, fonds de commerce, local proche d'une ligne de métro…

Le bon emplacement pour la location d'un local commercial en Île-de-France

Le choix de votre emplacement sera déterminant dans la réussite de votre projet.

Banlieue et quartiers en mutation

Le développement des zones périurbaines est le fer de lance de la région Île-de-France. Plusieurs pôles d'activités se démarquent par leur innovation, leur dynamisme et leur attractivité :

Au Nord-Ouest de Paris, le quartier de La Défense constitue le premier quartier d’affaires européen. Il regroupe de nombreux acteurs de la finance, des technologies et des services.

La Plaine Saint-Denis est le 4ème grand quartier d’affaires d'Île-de-France. S'il favorise principalement les filières du tertiaire, il accueille aussi des universités et des activités industrielles.  

Le quartier Pleyel de Saint-Denis se spécialise sur l'innovation environnementale et énergétique, ainsi que sur les filières créatives. Fait notable : il accueillera en 2023 la plus importante gare du Grand Paris Express, ainsi que le Village Olympique.  

Le secteur du Grand Roissy est spécialisé en hôtellerie, restauration et alimentation.

La ZAC Campus Grand Parc à Villejuif abrite des grandes entreprises, start-ups et centres de recherche axés sur l'innovation en santé et biotechnologies.

Paris-Saclay est un ambitieux projet de cluster scientifique et technologique, à cheval sur plusieurs villes de banlieue comme Orsay, Saint-Aubin, Palaiseau, Saclay…

En centre-ville

Si vous préférez vous implanter au cœur de Paris, il convient de délimiter le secteur qui correspond à votre activité et à votre budget. Si vous souhaitez ouvrir une boutique tendance ou une galerie d'art, par exemple, optez pour des secteurs touristiques et branchés comme le 1er arrondissement. Des quartiers où le standing de l'ancien se mêlera au prestige d'adresses iconiques pour des commerces toujours plus prospères.

Si votre principal critère réside dans l'accessibilité en transports, privilégiez des arrondissements bien desservis par les gares, le RER et les lignes de métro, comme le 12ème arrondissement.  

Vous êtes un jeune entrepreneur ou une start-up spécialisée dans le numérique et les technologies ? Direction le “Silicon Sentier”, à cheval sur les 2ème et 9ème arrondissements parisiens !

Arthur Loyd, spécialiste de la location de locaux commerciaux en Île-de-France  

Implantée depuis 30ans, conseil en immobilier d’entreprise dispose d'une connaissance approfondie du marché immobilier local. Nous mettons ainsi notre expertise au service de votre société afin de trouver le local commercial au sein de l’Île-de-France adapté à votre activité.  

Premier réseau national de conseil en immobilier d'entreprise, Arthur Loyd favorise le succès des entreprises de toute tailles en les aidant à réaliser leur projet, que ce soit dans le secteur Île-de-France ou sur l'ensemble du territoire national. Notre parfaite connaissance de la région, alliée à notre réactivité, nous permet de vous accompagner et affiner votre recherche de local professionnel. Vous êtes assuré de trouver l’annonce de local commercial qui vous correspond et parfois même en exclusivité. Surface, loyer, pour une boutique, des commerces, des bureaux… n’hésitez pas à régulièrement consulter nos annonces de location.

Contactez-nous et nous vous guiderons au mieux avec un seul objectif : votre réussite.

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