Offres de locaux commerciaux à louer

A la recherche d'un local commercial ? Arthur Loyd propose de nombreuses offres de location afin de répondre au besoin des entreprises qui souhaitent implanter leur commerce en Bourgogne-Franche-Comté.

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14 Locaux commerciaux à louer pour votre recherche
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL PROCHE HOPITAL

Location Un emplacement sur le rond point entre la placedu 30 octobre et le carrefour de l'hopital. 100 m² environ, avec travaux d'am&eacut...

100 m²

DIJON 21000

6
Locaux commerciaux

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - DIJON EST

Au coeur de la Zone d'Activités du GRAND MARCHE à QUETIGNY, des locaux commerciaux récents, d'une surface totale de 965 m&su...

965 m²

QUETIGNY 21800

3
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL DIJON AXE TOISON D'OR

LOCAL COMMERCIAL de 92 m² avec 8 mètres linéaires de vitrine sur l'avenue du drapeau. Le local est en très bon é...

92 m²

DIJON 21000

7
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL location à DIJON 21000

Venez vous installer en pied d'immeuble neuf au sud de Dijon, avec un arrêt tramway ligne T1 en face Les locaux sont livrés bruts de...

150 m²

DIJON 21000

7
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL - LOCATION - ZONE DE CHALEZEULE

Belle visibilité depuis l'axe principale pour ce local de 300 m² qui bénéficie d'un grand parking sur le devant pour la...

300 m²

CHALEZEULE 25220

Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL - DIJON AXE TOISON D'OR

Local commercial de 204 m² en emplacement sur axe tramway Proximité du centre ville en 2 arrêts de tramway Le local bén&...

204 m²

DIJON 21000

9
Locaux commerciaux

CENTRE VILLE DE BEAUNE LOCAL COMMERCIAL

LOCAL COMMERCIAL PLACE AU BEURRE A toute proximité du Centre piétonnier de Beaune, avec du parking, une belle vitrine Les locaux so...

90 m²

BEAUNE 21200

5
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL AXE TOISON D'OR

Au Rez-de-chaussée d'un immeuble mixte avec des logements en étage, nous vous proposons une cellule commerciale livrée brute...

116 m²

DIJON 21000

Locaux commerciaux

LOCAUX COMMERCIAUX - A LOUER - DOLE

Locaux neufs livrés finis, bruts de béton et tous fluides en attente. Grand parking commun en face des cellules, proposant plus de...

300 m²

CHOISEY 39100

2
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL - A LOUER - A DOLE

Centre ville, proche place Grévy, un local commercial situé en angle de rue comprenant: un grand accueil, dix bureaux, des sanitair...

300 m²

DOLE 39100

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Locaux commerciaux

BATIMENT COMMERCIAL DIJON SUD A LOUER

BATIMENT COMMERCIAL INDEPENDANT EMPLACEMENT NUMERO UN local aménagé, murs sols plafonds. partie sociale et stock. doubles portes d'...

1 350 m²

CHENOVE 21300

4
Locaux commerciaux

DIJON SUD - LOCAL COMMERCIAL - A LOUER

SUR LE PARKING DE SUPER U et BRICO DEPOT à CHENOVE! Local commercial d'une surface de 743 m². Vitrine de 15 ml Pas de droit au bail, ...

743 m²

CHENOVE 21300

5
Locaux commerciaux

DIJON - BUREAUX COMMERCIAUX - A LOUER

QUARTIER WILSON Local commercial à usage de bureaux ou de commerce, d'une surface de 191 m² environ, climatisé. Linéai...

191 m²

DIJON 21000

3
Locaux commerciaux

DIJON EST- LOCAL COMMERCIAL - A LOUER

AXE DIJON - LONGVIC - PARC DE LA COLOMBIERE locaux commerciaux neufs  d'une surface de 227 m². Parking extérieur déd...

227 m²

LONGVIC 21600

Pourquoi opter pour la location de murs commerciaux ?

Nombreuses sont les entreprises qui louent des locaux commerciaux dans le cadre de leur stratégie d’entreprise. Quel que soit la méthode retenue pour s’installer, la location reste en majorité le choix des commerçants pour leur boutique. Les prix de marché en locatifs permettent en effet de s’installer plus sereinement et de démarrer une activité commerciale avec un partenaire, qui est le bailleur.

La location est toutefois aussi exigeante que la vente : locaux aux normes, au bon emplacement, avec un parking, une belle vitrine… rien n’est relégué au second plan en cas de location.

 

Les clauses du bail commercial

Lors de la signature d’un bail pour la location d’un local commercial, différentes éléments doivent être mentionnés pour qu’il soit valide.

Durée du bail

Les termes du bail commercial doivent préciser que le locataire exploitera l'entreprise pendant un minimum de neuf ans. Cette période permet au locataire d'établir son activité, de développer sa réputation et de réaliser des bénéfices. Bien que cela semble long au départ, la loi exige que cette période soit strictement respectée.

Une fois ces neuf années écoulées, si le propriétaire décide de ne pas renouveler le bail, le locataire est légalement en droit de recevoir une indemnité pour les frais de déménagement. Ce montant doit être mentionné dans le contrat de bail ; il prend généralement la forme d'une somme forfaitaire ou d'un pourcentage du loyer annuel payé pendant la durée du bail.

Montant du loyer

Le montant du loyer fait partie des obligations les plus importantes du bailleur dans un bail. Ce montant doit être clairement défini dans le bail avant que les deux parties ne le signent.

Le montant du loyer dû au bailleur peut être réévalué tous les trois ans en fonction du taux annuel d'inflation. Toutefois, une révision du loyer ne peut jamais être appliquée de manière arbitraire, et doit répondre à des critères précis, qui seront fixés lors de la création du bail commercial.

Mise aux normes

Un bail commercial ne peut être utilisé qu'à des fins commerciales. Les locaux doivent répondre à toutes les exigences standard pour l'activité qui s'y déroule. Les locaux doivent également être mis aux normes. Cela est d'autant plus important si le locataire utilise les locaux pour une activité différente de celle qui était pratiquée auparavant dans cet espace.

 

Être accompagné par Arthur Loyd Dijon-Besançon pour sa location

Vous recherchez un local commercial à louer sur Dijon ou Besançon ? Notre équipe d’experts en commerce sur la région Bourgogne-Franche-Comté peut vous accompagner sur plusieurs territoires, sans changer d’interlocuteur ! Outre la recherche d’offres adaptées, elle vous suit tout au long de la transaction.

Et si la location d’un local commercial ne répond pas au besoin de votre activité, vous pouvez vous tourner vers nos offres de ventes et de cessions.

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