Nos offres de cession de local commercial à Bordeaux

Située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, Bordeaux est une ville portuaire longée par la Garonne. Au cœur d'une région viticole emblématique, dans le sud-ouest de la France, la ville incarne la capitale mondiale des vins et spiritueux. Bordeaux est également réputé pour sa gastronomie, son architecture et son patrimoine culturel, qui lui ont offert une place au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Chaque année, sa qualité de vie et sa proximité avec Paris au départ de la gare Saint-Jean attirent de nombreux arrivants. Parmi eux, de nombreuses entreprises choisissent de s'implanter dans la région bordelaise, où le dynamisme économique se mêle à un foncier compétitif.

En effet, le marché immobilier professionnel de Bordeaux s’avère particulièrement attractif pour un grand nombre de sociétés, que l’on considère le secteur tertiaire, le commerce ou l’industrie. Si vous êtes à la recherche d’un local commercial disponible à la cession, Arthur Loyd, agence immobilière pour professionnels vous permet de mener à bien votre projet d’implantation en tenant compte de vos besoins (surface, nombre de pièces, place…) et de votre budget (prix du bail commercial, loyer, honoraires…).

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier professionnel. Essentiellement issus du monde de l’entrepreneuriat, nos conseillers mettent leurs compétences au service de votre société. Nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet de cession de local commercial dans le secteur de Bordeaux.

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Résultats pour votre recherche cession locaux commerciaux

4 LOCAL COMMERCIAL DE 33M2 À CÉDER À BORDEAUX - Offre immobilière - Arthur Loyd
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LOCAL COMMERCIAL DE 33M2 À CÉDER À BORDEAUX

Arthur Loyd Bordeaux vous propose la cession de bail de ce local commercial de 33 m2 en RDC et 22 m2 en sous-sol, situé à Bordeaux.

offres immobilières Arthur Loyd
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CESSION DE BAIL LOCAL COMMERCIAL DE 38 M2 DANS LE CENTRE DE BORDEAUX

Arthur Loyd Bordeaux vous propose la cession de droit au bail de ce local de 38 m2 situé dans le centre de Bordeaux.Proche transports en commun...

2 LOCAL COMMERCIAL DE 39 M2 À CÉDER DANS LE CENTRE DE BORDEAUX - Offre immobilière - Arthur Loyd
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LOCAL COMMERCIAL DE 39 M2 À CÉDER DANS LE CENTRE DE BORDEAUX

Arthur Loyd Bordeaux vous propose la cession de bail de ce local commercial de 39 m2, très bien situé en plein centre de ville de Bordeaux, sur u...

1 LOCAL COMMERCIAL DE 37 M2 EN CESSION DE BAIL À BORDEAUX - Offre immobilière - Arthur Loyd
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LOCAL COMMERCIAL DE 37 M2 EN CESSION DE BAIL À BORDEAUX

Arthur Loyd Bordeaux vous propose ce local commercial de 37 m2 avec 20 m2 en RDC et 17 m2 en sous-sol, en plein coeur de Bordeaux en emplacement...

1 A CEDER - LOCAL COMMERCIAL 166 M2 - BORDEAUX CENTRE VILLE. - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A CEDER - LOCAL COMMERCIAL 166 M2 - BORDEAUX CENTRE VILLE.

ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose la cession de ce local commercial situé au coeur du centre-ville de bordeaux. En angle d'une rue piétonne, le...

5 CESSION DE DROIT AU BAIL 46 M2 À BORDEAUX CENTRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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CESSION DE DROIT AU BAIL 46 M2 À BORDEAUX CENTRE

Arthur Loyd Bordeaux vous propose au sein du quartier Saint Pierre la cession de droit au bail de ce local en angle de rue de 46 m2 dans un immeu...

5 CESSION DE BAIL 28M2 TRIANGLE D'OR - Offre immobilière - Arthur Loyd
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CESSION DE BAIL 28M2 TRIANGLE D'OR

Arthur Loyd Bordeaux vous propose la cession de ce local commercial de 28m², avec cour à l'arrière dans l'hypercentre de Bordeaux, au sein du tri...

3 CESSION DE DROIT AU BAIL DE 50 M2 DANS L'HYPER CENTRE DE BORDEAUX - Offre immobilière - Arthur Loyd
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CESSION DE DROIT AU BAIL DE 50 M2 DANS L'HYPER CENTRE DE BORDEAUX

Arthur Loyd Bordeaux vous propose la cession de droit au bail de ce local commercial de 50 m2, avec 25m2 en RDC, un entresol et un sous sol, dans...

7 Local de 80 m2 à céder en plein centre-ville de Bordeaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Local de 80 m2 à céder en plein centre-ville de Bordeaux

Arthur Loyd vous propose, au coeur du centre-ville de Bordeaux, la cession de droit au bail de ce local commercial de 80 m2 en parfait état, avec...

Pourquoi faire l’achat d’un local commercial Bordeaux ?

La croissance démographique de Bordeaux est quatre fois supérieure à la moyenne nationale. La ville offre un cadre de vie agréable aux professionnels en quête d'un foncier attractif et d'une localisation stratégique.  

 

Desserte et position géographique

Un des principaux atouts de Bordeaux réside dans son emplacement, plus particulièrement de sa desserte par les transports. Outre l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac, la ville a bénéficié de la rénovation de la gare Saint-Jean en 2017, corrélé avec l'arrivée de la LGV. Celle-ci permet de rejoindre Paris en seulement deux heures de train, créant un flux considérable de passagers.

Bordeaux-Métropole bénéficie quant à elle d'un réseau transports très performant : bus, tramways, vélos et navettes fluviales vous permettront de vous déplacer facilement en centre-ville ou en agglomération.

 

Un fort dynamisme économique

Bordeaux-Métropole s'illustre par un vaste vivier d'entreprises, qu'il s'agisse de multinationales, PME, TPE ou startups.

Le secteur viticole est un moteur économique historique de la Gironde. De nombreux acteurs de toutes tailles s'y illustrent, la plupart ayant une dimension internationale.  

Par ailleurs, Bordeaux développe le secteur tertiaire et l'industrie, avec des milliers d'entreprises à la pointe de l'innovation.

Le secteur de la recherche spatiale, de la défense et de l'aéronautique constitue un domaine d'excellence de l'agglomération. Celui-ci se développe à travers différents pôles de compétitivité tels qu'Avenia, Aerospace Valley, Aquitaine Robotics, TOPOS, avec l'implantation de mastodontes comme Thalès, Safran, Dassault Aviation, Sabena...

Les filières de la chimie et de la pharmacie ne sont pas en reste, avec un impact conséquent sur l'économie locale. Il en est de même pour la filière des services ainsi que les entreprises industrielles, les acteurs du digital et des nouvelles technologies.

 

Le bon emplacement pour acheter un local commercial à Bordeaux  

Définissez vos critères

Le choix de l'emplacement de vos bureaux et locaux commerciaux à Bordeaux est primordial. Il dépendra avant tout de critères stratégiques : le prix, la surface, l'accessibilité, les équipements, mais également le dynamisme du quartier ou du secteur, la typologie de la population présente dans ce secteur, les projets d'aménagement urbain et les autres types de commerces présents. En effet, mieux vaut éviter de s'implanter dans un quartier trop concurrentiel, et viser au contraire une localisation où vous proposerez des services ou produits complémentaires à ceux déjà existants.

 

Acheter ou louer un local commercial dans un parc d'activité

L'agglomération bordelaise compte de nombreux pôles commerciaux, qui représentent plus de 60% des commerces de Gironde. Elle abrite également plusieurs parcs d'activités rassemblés par filières, qui représenteront un choix judicieux selon votre activité.

Plusieurs communes de banlieue se montrent ainsi très performantes : Mérignac, pour ne citer qu'elle, jouit de l'influence de l'aéroport et attire plus de 1500 entreprises.  

 

Acheter ou louer un local commercial en centre-ville de Bordeaux

Le centre-ville de Bordeaux est l'emplacement idéal pour implanter un commerce de proximité tel qu'un restaurant, un bar, un café, une activité de restauration rapide ou une boutique. Vous y trouverez de nombreux locaux professionnels disponibles à l'achat ou à la location, notamment dans des secteurs phares tels que le quartier Saint Michel, les Chartrons, le Triangle d’or, Saint Pierre, Pey-Berlan ou encore le quartier Caudéran, le plus peuplé et le plus vaste des quartiers bordelais.

Certaines rues de l'hyper-centre, en particulier, sont très demandées par les entreprises en quête d'un local professionnel. Citons par exemple la célèbre rue Sainte-Catherine, principale artère piétonne de la ville, qui relie la place de la Victoire à la porte d'Aquitaine. Rue commerçante la plus longue d'Europe, elle compte une galerie marchande et de nombreuses voies adjacentes comme le cours Victor Hugo, la rue de la porte de Dijeaux, le cours d'Alsace et Lorraine... Le cours de l'intendance est également une voie piétonne prestigieuse, qui accueille de nombreuses boutiques haut de gamme.

Si vous préférez acheter un bureau dans une zone commerciale à Bordeaux-Centre, plusieurs choix s'offrent à vous : le centre commercial Mériadeck, rue du Château d’Eau, la Galerie Les Grands Hommes, le centre commercial Europe et le centre commercial Saint-Cristoly.

 

Les différents types de locaux commerciaux disponibles à la cession à Bordeaux

Du fait du dynamisme bordelais, l'offre en termes d'immobilier d'entreprise est aussi abondante que variée. Vous trouverez sans aucun doute l'offre de local professionnel à vendre qui répondra à vos critères favoris : superficie / surface de vente, aménagement, proximité avec d'autres commerces, accessibilité en transport, quartier, prix d'achat, nombre de pièces, équipements, accès PMR, parking...  

Trouvez le local commercial à votre image ! Vente de commerce, vente de murs commerciaux ou vente de fonds de commerce, bâtiment / immeuble entier, restaurant, boutique, atelier, bar, bureaux aménagés, locaux avec places de parking, commerce avec sous-sol, magasin idéalement situé en centre-ville, local d'activité en rez-de-chaussée (rdc) ou en étage d'immeuble, locaux commerciaux vendus loués, local professionnel de plain-pied, bureaux divisibles, entrepôt, ensemble immobilier, bureaux avec salle de réunion, cabinet pour professions libérales...  

Si vous ne cherchez pas de local commercial à la vente, vous pouvez chercher un local commercial à la location, pour un loyer entrant dans votre budget, avec ou sans droit au bail.

 

Arthur Loyd, spécialiste de la cession de local commercial à Bordeaux

Premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, Arthur Loyd favorise le succès des entreprises de toutes tailles en les aidant à réaliser leur projet de vente, que ce soit à Bordeaux, dans toute la Gironde ou sur l’ensemble de la France.  

Avez-vous déjà réfléchi à votre futur emplacement et au type de local commercial que vous recherchez ? Souhaitez-vous acheter des bureaux professionnels pour votre propre activité ou pour y installer un locataire ? Avez-vous déjà défini vos critères favoris tels que la surface totale requise, l'emplacement ou le prix (achat / loyer) ?

Que vous soyez un investisseur ou une entreprise désireuse de s'implanter à Bordeaux, nous vous accompagnerons tout au long de votre projet immobilier professionnel.

N'hésitez pas à consulter les détails de nos nombreuses annonces de commerces à la vente, dont certains en exclusivité dans notre agence immobilière. Contactez-nous pour nous faire part de votre recherche ou inscrivez-vous sur notre site pour être alerté(e) des prochaines disponibilités.

Grâce à notre expertise et notre parfaite connaissance de l'immobilier commercial bordelais, nous vous guiderons vers le meilleur choix pour votre réussite. Vous êtes ainsi assuré de trouver l’annonce de local commercial à Bordeaux qu’il vous faut.

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