Description
A 15 min de Libourne, au sein de la zone d'activité économique de la Frappe à Saint-Denis-de-Pile, Arthur Loyd Bordeaux vous présente à la vente un ensemble immobilier à usage de locaux d'activités sur un foncier de 7 705 m².
Ce site industriel, qui abrite des surfaces d'atelier, d'entrepôt et de bureau, se constitue de 3 bâtiments cumulant une surface de 2 637 m² ainsi que d'un espace de stockage couvert de 440 m².
Accès très facile depuis l'A89 (échangeur n°10) à moins de 10 min.
Saint-Denis-de-Pile(5 600 habitants au dernier recensement de 2018) est une commune du grand Libournais située à une dizaine de kilomètres au Nord de la sous-préfecture girondine libournaise. Elle fait partie de la Communauté d'agglomération du Libournais qui regroupe 45 communes et environ 91 000 habitants.
L'accès se fait aisément par l'autoroute A89 (Bordeaux - Clermont-Ferrand) avec sortie n° 10 à hauteur des Billaux puis par la RD 910 qui traverse la commune du Nord au Sud.
La commune dispose des principaux commerces de proximité ainsi que quelques administrations.
L'ensemble des équipements est présent à Libourne et plus généralement au sein de l'agglomération bordelaise.
Localisation dans le secteur Saint Denis de Pile
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Saint Denis de Pile
Route A 15 min de Libourne et 50 min de Bordeaux
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 220 m² |
| RDC | Activités | 440 m² |
| RDC | Activités | 498 m² |
| RDC | Activités | 350 m² |
| RDC | Entrepôts | 1 569 m² |
| Total Cellule PRÉAU | Activités | 440 m² |
| Total Cellule BATIMENT B | Activités | 498 m² |
| Total Cellule BATIMENT A | Activités | 570 m² |
| Total Cellule | Activités | 1 569 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 3 077 m² | ||
Tableau des surfaces
9 lots de 3077m² disponibles
Prestations
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Site clos et sécurisé de forme rectangulaire accessible par deux entrées
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Construction récente (entre 2012 et 2016)
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Excellent état général
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Elévations en structure métallique
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Bardage bac acier double peau pour les bâtiments A et B et panneaux sandwich pour le bâtiment C
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Charpente métallique sous couverture type bac acier
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Menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage
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Branchement eau, électricité, tout à l'égout
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Groupe électrogène
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Portails métalliques automatisés et grillage métallique
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Allée de circulation avec aire de stationnement (38 places + 1 place PMR)
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Espaces verts
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Cuve de 6 000 L avec pompe de relevage pour l'arrosage intégré
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. BUREAUX
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Au rez-de-chaussée : espace d'accueil, deux bureaux, sanitaires et coin cuisine
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R+1 : 3 bureaux, une salle de réunion et local d'archives
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Surfaces modulables et lumineuses
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Plafonds sous dalles minérales suspendues avec éclairage et climatisation intégrés
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Sanitaires avec WC et lave-mains
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Sols revêtement béton quartzé ou parquet flottant
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. ATELIER / ENTREPÔT
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Hauteur utile : de 3,5 à 5 m
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Porte sectionnelle
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Escalier métallique
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Trappes de désenfumage
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Sol béton quartzé
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Surface RDC : 2857 m²
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Surface terrain : 7705
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Equipements entrepôts : Largeur du terrain : 75 m environ / Profondeur : 105 m environ / Planimétrie : régulière
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DPE & GES