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LOCATION BEFA ENTREPOTS 20854M2 - NÎMES SUD

Référence : 982427-0L

Description

A louer en état futur d'achèvement,

Ensemble immobilier composés de 2 bâtiments :

- bâtiment d'activité d'une surface de 9.720 m2 (bât 1),
- bâtiment d'activité d'une surface de 11.134 m2 (bât 2).

Possibilité messagerie.
Possibilité acquisition.

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Localisation dans le secteur Saint-Gilles

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Accès au local dans le secteur Saint-Gilles

Aéroport Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 2mn
Route Route RD42 à 3mn
Autoroute Autoroute A54 accès n°2 Garons à 3mn
Autoroute Autoroute A9 accès n°25 Nîmes Ouest à 10mn
Gare Gare Nîmes Feuchères à 17mn

Tableau des surfaces

Type Surface
Activités 11 134 m²
Activités 9 720 m²
Surface totale : 20 854 m²

Tableau des surfaces

8 LOTS de 11m² à 540 m² disponibles

Prestations

  • Bâtiment 1 de 9.720 m2, composé de :

  • 8.295 m2 d'entrepôt, hauteur sous plafond 12m

  • 600 m2 de bureaux paysagers en RDC,

  • 600 m2 de bureaux paysagers en R+1,

  • 225 m2 de locaux techniques.

  • Bâtiment 2 de 11.134 m2, composé de :

  • 9.070 m2 d'entrepôt, hauteur sous plafond 12m,

  • 870 m2 de bureaux paysagers en RDC,

  • 870 m2 de bureaux paysagers en R+1,

  • 324 m2 de locaux techniques.

  • . Équipements entrepôts :

  • Superstructure en béton

  • Isolation renforcée

  • Résistance au sol : 5 T/m²

  • 360 places de parking VL

  • quais avec portes sectionnelles (1 unité / 1.000 m² environ + autodock)

  • Désenfumage conforme à la réglementation

  • Locaux techniques (chaufferie, TGBT, Transformateur, LT ENR)

  • Eclairage Full LED

  • Rubrique ICPE 1510, 2662, 2663, 1511, 1530, 1532

  • Certification VERY GOOD.

  • . Équipements bureaux

  • Sols: carrelage, moquette et faïence.

  • Eclairage par dalles Led.

  • Rafraichissement des bureaux par VRV

  • Cloisonnement type placostyl des sanitaires et du réfectoire

  • Bureaux en R+1 respectant la RE 2020

  • Equipement de 4 PC + 2 RJ 45V par poste de travail posées en plinthe PVC le long des façades

Vous avez des questions sur ce bien ?

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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