Description
A louer en état futur d'achèvement,
Entrepôt de messagerie 8.170 m2 sur une parcelle de 41.701 m2.
Possibilité acquisition.
Localisation dans le secteur Garons
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Accès au local dans le secteur Garons
Aéroport Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 5mn
Autoroute Autoroute A54 accès n°2 Garons à 5mn
Autoroute Autoroute A9 accès n°25 Nîmes Ouest à 11mn
Gare Gare Nîmes Feuchères à 13mn
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1er étage | Bureaux | 450 m² | 110,00 € HT/HC/m²/an |
| Rez-de-chaussée | Locaux techniques | 200 m² | 110,00 € HT/HC/m²/an |
| Rez-de-chaussée | Locaux sociaux | 70 m² | 110,00 € HT/HC/m²/an |
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 450 m² | 110,00 € HT/HC/m²/an |
| Rez-de-chaussée | Entrepôts | 7 000 m² | 85,00 € HT/HC/m²/an |
| Total Cellule | Activités | 8 170 m² | Indisponible |
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| Surface totale : 8 170 m² | |||
Tableau des surfaces
8 LOTS de 11m² à 540 m² disponibles
Prestations
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7.000 m2 d'entrepôt de messagerie
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48 quais PL, constitués d'une porte sectionnelle de quai isolée et d'un niveleur.
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Hauteur sous plafond : 6 m
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Dimensions : 40,50 m de large x 173 m de long
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30 quais VUL, constitué d'une porte sectionnelle de quai isolée et d'un niveleur
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Poste de garde avec barrières levantes d'entrée/sortie (+ portail)
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Structure métallique, dallage béton avec durcisseur de surface 3T/m²
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Eclairage leds, prises de courant 10/16A (1 pour 500m²)
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Halle non chauffée
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900 m2 de plateaux de bureaux paysagers sur 2 niveaux.
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Sols: carrelage, moquette et faïence.
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Eclairage par dalles Led.
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Rafraichissement des bureaux par VRV
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Cloisonnement type placostyl des sanitaires et du réfectoire, équipés pour environ 150 personnes
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Bureaux en R+1 respectant la RT 2012
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Equipement de 4 PC + 2 RJ 45V par poste de travail posées en plinthe PVC le long des façades
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200 m2 de locaux techniques
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70 m2 de loge gardien et espace repos chauffeur
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Parking VL : 97 places + parking PL : 12 places
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Parking 2 roues
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Voie de circulation PL et VUL unique
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Cours camions : 32 m
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Station essence intégrée (en option)
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Station lavage (en option)
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DPE & GES