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  • LOCATION BEFA ENTREPOT DE MESSAGERIE 8170M2 - NIMES SUD
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LOCATION BEFA ENTREPOT DE MESSAGERIE 8170M2 - NIMES SUD

Référence : 982394-0L

Description

A louer en état futur d'achèvement,

Entrepôt de messagerie 8.170 m2 sur une parcelle de 41.701 m2.

Possibilité acquisition.

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Localisation dans le secteur Garons

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Accès au local dans le secteur Garons

Route Route RD613 à proximité immédiate
Aéroport Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 5mn
Autoroute Autoroute A54 accès n°2 Garons à 5mn
Autoroute Autoroute A9 accès n°25 Nîmes Ouest à 11mn
Gare Gare Nîmes Feuchères à 13mn

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Loyer
1er étage Bureaux 450 m² 110,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Locaux techniques 200 m² 110,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Locaux sociaux 70 m² 110,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Bureaux 450 m² 110,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Entrepôts 7 000 m² 85,00 € HT/HC/m²/an
Total Cellule Activités 8 170 m² Indisponible
Surface totale : 8 170 m²

Tableau des surfaces

8 LOTS de 11m² à 540 m² disponibles

Prestations

  • 7.000 m2 d'entrepôt de messagerie

  • 48 quais PL, constitués d'une porte sectionnelle de quai isolée et d'un niveleur.

  • Hauteur sous plafond : 6 m

  • Dimensions : 40,50 m de large x 173 m de long

  • 30 quais VUL, constitué d'une porte sectionnelle de quai isolée et d'un niveleur

  • Poste de garde avec barrières levantes d'entrée/sortie (+ portail)

  • Structure métallique, dallage béton avec durcisseur de surface 3T/m²

  • Eclairage leds, prises de courant 10/16A (1 pour 500m²)

  • Halle non chauffée

  • 900 m2 de plateaux de bureaux paysagers sur 2 niveaux.

  • Sols: carrelage, moquette et faïence.

  • Eclairage par dalles Led.

  • Rafraichissement des bureaux par VRV

  • Cloisonnement type placostyl des sanitaires et du réfectoire, équipés pour environ 150 personnes

  • Bureaux en R+1 respectant la RT 2012

  • Equipement de 4 PC + 2 RJ 45V par poste de travail posées en plinthe PVC le long des façades

  • 200 m2 de locaux techniques

  • 70 m2 de loge gardien et espace repos chauffeur

  • Parking VL : 97 places + parking PL : 12 places

  • Parking 2 roues

  • Voie de circulation PL et VUL unique

  • Cours camions : 32 m

  • Station essence intégrée (en option)

  • Station lavage (en option)

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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