LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ / COMMERCIAL 467M2 - MONTPELLIER EST
Description
A louer,
Local d'activité ou commercial, d'une surface de 467 m2, composé de :
- 200 m2 d'entrepôt de stockage en rez-de-chaussée,
- 150 m2 de bureaux en étage,
- 97 m2 de showroom / espace de vente en rez-de-chaussée,
- 20 m2 de mezzanine plancher bois.
Localisation dans le secteur Mauguio
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Accès au local dans le secteur Mauguio
Autoroute Autoroute A9, accès n°28 Baillargues à 6mn
Gare Gare multimodale de Baillargues à 11mn
Aéroport Aéroport International Montpellier Méditerranée à 16mn
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1er étage | Bureaux | 150 m² | Indisponible |
| Mezzanine | Mezzanine | 20 m² | Indisponible |
| Rez-de-chaussée | Show Room | 97 m² | Indisponible |
| Rez-de-chaussée | Entrepôts | 200 m² | Indisponible |
| Total Cellule | Activités | 467 m² | 136,00 € HT HC/m²/an |
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| Surface totale : 467 m² | |||
Tableau des surfaces
5 lots de 467m² disponibles
Prestations
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Entrepôt de stockage de 200 m2, toiture bac acier isolée et murs en bardage double peau isolés et parpaings, dalle en béton lissé, WC et douche,
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2 rideaux métalliques électriques ( 3,13m L x 3,15m H et 4,30m L x 3,70m H), une porte d'accès piéton,
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Hauteur sous plafond de 3,90m (sous mezzanine) à 6,42m au plus haut.
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Mezzanine de 20 m2, plancher bois,
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Hauteur sous plafond de 3,09m.
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Bureaux de 150 m2 en étage, climatisés et câblés RJ45, composés de 3 bureaux cloisonnés, un open space et une kitchenette, un espace sanitaires avec WC et douche.
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Dalle en béton lissé quartzé et sol souple.
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Showroom / espace de vente ERP de 97 m2, climatisé et câblé RJ45 avec vitrines, baie de brassage, dalle en béton lissé quartzé, WC et douche.
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Mur végétalisé (ne nécessite pas d'arrosage).
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Parking clôturé par un portail.
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10 places de parking + 1 place PMR.
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Accès poids-lourds (pas de semi-remorques).
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Visibilité enseigne.
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