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  • LOCATION LOCAL D'ACTIVITE 670 M2 - EST MONTPELLIER
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LOCATION LOCAL D'ACTIVITE 670 M2 - EST MONTPELLIER

Référence : 750048-0L

Description

A louer,

Un bâtiment indépendant d'environ 670 m2 avec forte visibilité sur un axe très passant, sur un terrain de 1552 m2 et composé de : :

- 330 m2 d'entrepôt en RDC,
- 170 m2 de showroom en RDC
- 170 m2 de bureaux en R+1.

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Localisation

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Accès au local d'activité & entrepôt

Route Route RN113 à proximité immédiate
Gare Gare TER Lunel Viel à 5mn
Autoroute Autoroute A9 accès n°27 Lunel et accès n°28 Vendargues à 12mn

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Loyer
1 Bureaux 74 m² Indisponible
RDC Show Room 170 m² Indisponible
RDC Activités 330 m² Indisponible
Total Cellule Activités 574 m² 125,00 € HT HC/m²/an
Surface totale : 574 m²

Tableau des surfaces

4 lots de 574m² disponibles

Prestations

  • 330 m2 d'entrepôt,

  • Bardage double peau et toiture bac acier isolés avec panneau photovoltaïques (non rémunérateurs), dalle en béton lissé,

  • 2 rideaux métalliques électriques hauteur 4m,

  • 2 accès piétons portes vitrées avec rideaux métalliques électriques,

  • 1 trappe de désenfumage électrique,

  • Hauteur sous plafond 6 m,

  • Electricité 380 V et 220 V.

  • Un espace de vente type showroom de 170 m2 avec vitrines, très bonne visibilité sur axe passant, dalle béton lisse quartzée, locaux aux normes ERP, espace sanitaire avec 2 WC dont un PMR.

  • Stationnement sur dalle béton lisse de 25 à 30 places.

  • 170 m2 de bureaux climatisés en R+1 : 6 bureaux, une salle informatique, une salle de réunion, un réfectoire et 3 WC,

  • Volets roulants électriques à toutes les fenêtres.

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
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