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Locaux d'activité à louer à LA TRINITE DE THOUBERVILLE 27310

LA TRINITE DE THOUBERVILLE 27310 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1020784-0L

Description

A louer - Bâtiment d'activité récent et indépendant bénéficiant d'une très belle visibilité commerciale et d'une cour bétonnée d'environ 1.800 m2 - Ideal activité TP ou Négoce

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Localisation dans le secteur Bourg-Achard agglomération

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Accès au local dans le secteur Bourg-Achard agglomération

Autoroute Au sud de l'Agglomération Rouennaise, emplacement stratégique entre Rouen et Bourg Achard
Autoroute Accès rapide à l'A13 en direction de Paris/ Le Havre
Bus NOMAD Ligne 560

Tableau des surfaces

Étage Type Surface
1er étage Bureaux 66 m²
Mezzanine Stockage 100 m²
Rez-de-chaussée Réserve 50 m²
Rez-de-chaussée Show Room 155 m²
Rez-de-chaussée Activités 307 m²
Rez-de-chaussée Bureaux 66 m²
Total Cellule Activités 744 m²
Surface totale : 744 m²

Tableau des surfaces

7 lots de 744m² disponibles

Prestations

  • Sur un terrain indépendant et entièrement clos de plus de 4.800 m2, un bâtiment d'activité d'environ 750 m2 bénéficiant d'une belle cour d'environ 1.800 m2 entièrement bétonnée à l'arrière et d'un parking vl de 600 m2 en façade.

  • Site en bordure d'un axe passant offrant une visibilité commerciale exceptionnelle.

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  • Bureaux / Showroom : En façade du bâtiment, offrant une vitrine linéaire de 10m de long

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  • Un Hall d'exposition ou petit stockage climatisé avec une belle lumière naturelle (Hauteur utile minimum 5m)

  • Au RDC, Plateau de bureaux d'environ 66 m2

  • Dalle béton traité quartz au sol

  • Sol carrelé / Faux plafond avec luminaires encastrés /huisseries alu double vitrage

  • Chauffage par convecteurs électriques

  • Sanitaires H/F

  • Locaux sociaux / Vestiaires avec douche

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  • A l'étage : plateau de bureaux d'environ 66 m2

  • Sol carrelé / Faux plafond avec luminaires encastrés /huisseries alu double vitrage

  • Fenêtres sur hall d'exposition

  • Chauffage par convecteurs électriques

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  • Petite réserve sous mezzanine d'env. 50 m2

  • Mezzanine de stockage béton d'env. 50 m2 ouverte sur le Hall d'exposition

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  • Zone d'activité / Atelier d'environ 307 m2

  • Atelier très lumineux, éclairage naturel par bandes translucides en toiture

  • Fosse d'intervention

  • Dalle béton pour petit stockage d'environ 50 m2 ouvert sur l'atelier

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  • Aire de lavage

  • Aire de stockage à l'arrière du site d'environ 1.800 m2 entièrement bétonnée

  • Parking VL d'environ 12 places et 1 PMR en façade de rue

  • Surface terrain : 4876

  • Haut. libre min. ss poutre : 5 m

  • Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m

  • Nbr de portes plain pied : 2

  • Ossature : Métallique

  • Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant

  • Couverture : Bac acier isolé

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
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