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Bureaux à louer /à vendre proche Odysseum

Description

Localisation dans le secteur Montpellier

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Accès au bureau dans le secteur Montpellier

Tramway Tramway lignes 1 et 3 à 5 mn à pied
Autobus Autobus Lignes 5, 15 et 52 à 4 mn à pied
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 Montpellier Est à 5 mn
Gare Gare TGV Sud de France à 4 mn et St Roch à 18 mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 7 mn

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
Lot 1 Rez-de-chaussée Bureaux 267 m² 180,00 € HT/HC/m²/an
Lot 11A + 11B 1er étage Bureaux 433 m² 180,00 € HT/HC/m²/an
Lot 12A 1er étage Bureaux 245 m² 180,00 € HT/HC/m²/an
Lot 12B 1er étage Bureaux 286 m² 180,00 € HT/HC/m²/an
Lot 2 Rez-de-chaussée Bureaux 216 m² 180,00 € HT/HC/m²/an
Lot 21 2ème étage Bureaux 433 m² 180,00 € HT/HC/m²/an
Lot 22 2ème étage Bureaux 448 m² 180,00 € HT/HC/m²/an
Lot 3 Rez-de-chaussée Bureaux 220 m² 180,00 € HT/HC/m²/an
Lot 31 3ème étage Bureaux 433 m² 180,00 € HT/HC/m²/an
Lot 32 3ème étage Bureaux 406 m² 180,00 € HT/HC/m²/an
Lot 41 4ème étage Bureaux 333 m² 180,00 € HT/HC/m²/an
Lot 42 4ème étage Bureaux 365 m² 180,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 4 085 m²

Tableau des surfaces

12 lots de 216m² à 4085m² disponibles

Prestations

  • Avec sa forme en U, le bâtiment se développe autour d'un coeur d'îlot arboré.

  • Conçu par Leclercq Associés et Zakarian Navet Architecture, Weko disposera des labels : BDO OR, BREEAM "Very Good", WELL Building Standard

  • Cet immeuble sera réalisé en matériaux biosourcés, en paille et terre crue, pour constituer une construction saine et naturelle sans produits chimiques, diminuant l'empreinte carbone.

  • Pas besoin de climatisation puisque l'îlot de fraîcheur et la végétalisation des façades préservent de la chaleur.

  • Les plateaux sont livrés aménagés, hors cloisonnement et câblage informatique.

  • Sanitaires privatifs dans chaque lot.

  • ERP 5 catégorie type W.

  • Capacitaire maximum de 363 personnes.

  • Terrasses à chaque niveau.

  • 32 places de parkings en sous-sol et 10 places motos avec 2 bornes de recharges électriques.

  • Local vélos / 2 roues

  • Production de chauffage raccordée au réseau urbain

  • Refroidissement des espaces de travail par air rafraîchi avec brasseurs d'air en plafond (Système adiabatique : système de rafraîchissement d'air évaporation)

  • Climatisation des salles de réunion

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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