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  • COMMERCES BUREAUX NEUFS A VENDRE OU A LOUER - MONTPELLIER CENTRE VILLE
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COMMERCES BUREAUX NEUFS A VENDRE OU A LOUER - MONTPELLIER CENTRE VILLE

Référence : 878231-0

Description

Localisation

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Accès au bureau

SNCF Gare Saint Roch à 600 m - Gare TGV Sud de France à 13 mn
Tram Ligne 1 station "Du Guesclin" à 200 m
Tramway Lignes 2, 3 & 4 station "Gare St Roch" à 400 m
Bus Lignes 6, 7, 8, 11 & 12 arrêt "Gare St Roch" à 400 m
Autoroute A709 sorties n°29&30 à 10 mn

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Prix Loyer
2 Locaux Commerciaux 116 m² 4 000,00 € HT/HD/m2 250,00 € HT/HC/m²/an
2 Locaux Commerciaux 217 m² 4 000,00 € HT/HD/m2 250,00 € HT/HC/m²/an
2 Locaux Commerciaux 275 m² 3 600,00 € HT/HD/m2 225,00 € HT/HC/m²/an
2 Locaux Commerciaux 289 m² 3 600,00 € HT/HD/m2 225,00 € HT/HC/m²/an
2 Locaux Commerciaux 508 m² 3 200,00 € HT/HD/m2 200,00 € HT/HC/m²/an
1 Locaux Commerciaux 304 m² 3 000,00 € HT/HD/m2 186,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 1 708 m²

Tableau des surfaces

6 lots de 116.1m² à 1708.2m² disponibles

Prestations

  • Nous vous proposons :

  • 6 cellules commerciales dont 5 situées en façade de la voie de tramway (Avenue Henry Frenay) d'une superficie allant de 116 m² à 507 m².

  • Le lot "Commerce 03" d'une superficie de 507,80 m2 peut être divisé en deux lots (181,10 m2 et 326,70 m2).

  • Les lots 04 et 06 peuvent être regroupés pour ne former qu'un lot de 520,80 m2.

  • Le lot 05 peut accueillir une activité de restauration (extraction bac à graisses prévue - pas de terrasse).

  • Un espace de livraison et un ascenseur, accessibles depuis la rue du Guesclin, permettent de livrer l'ensemble des commerces.

  • La totalité des commerces développe une surface utile de 1 708 m².

  • HSP : 4 m - Livrés hors d'eau/hors d'air - Galerie couverte de 3 m de profondeur

  • 8 parkings au R+1 sont dédiés aux commerces

  • ERP 5

  • Livraison prévue 4ème trimestre 2023 avec mise à disposition au 3ème trimestre 2023

  • Locaux livrés brut de béton, fluides en attente

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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