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  • BUREAUX DE 270M2 À 564M2 A VENDRE OU A LOUER - MONTPELLIER GAROSUD
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BUREAUX DE 270M2 À 564M2 A VENDRE OU A LOUER - MONTPELLIER GAROSUD

Référence : 659273-0

Description

Le Business Parc Garosud à Montpellier se situe à mi chemin entre les sorties n° 31 et 32 de l'autoroute A9.

Le parc est composé de 6 bâtiments mixtes sur une parcelle de 18.000 m2 clôturée, arborée et goudronnée.

Il se situe dans un rond-point, en face du grossiste Métro, voisin de Rexel et à proximité immédiate de l'enseigne alimentaire Grand Frais.

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Localisation dans le secteur Montpellier Métropole

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Accès au bureau dans le secteur Montpellier Métropole

Autoroute Autoroute A709 sortie n°31 à 4 mn
Tramway Tramway ligne 2 station Victoire à 15 mn à pieds
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 mn
Gare Gare St Roch à 12 mn et Gare TGV à 16 mn

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Prix Loyer
1 Bureaux 294 m² 2 100,00 € HT HD/m2 145,00 € HT HC/m²/an
Surface totale : 294 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 294m² disponibles

Prestations

  • En bordure d'un axe passant, dans immeuble mixte activités / bureaux, reste ;

  • Bureaux au 1er étage (quote-part des parties communes incluse) :

  • Lot B2 : 270 m2

  • Lot B3 : 294 m2

  • Les bureaux seront livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés.

  • Locaux classés ERP 4.

  • Le découpage en deux lots tel qu'indiqué peut être revu selon le besoin.

  • L'accès de l'étage bureau est totalement indépendant du RDC showroom/activités.

  • Le local d'activité sera livré avec dalle béton au sol, HSP 7 m, porte sectionnelle et vitrine donnant sur un rond-point.

  • Parkings privatifs et aériens en sous-sol disponible à l'achat ou à la location.

  • Parking visiteurs à l'entrée du site en libre foisonnement.

  • Cet immeuble peut-être adapté selon les besoins du preneur. Il conviendra parfaitement entre autres aux activités de comptoirs professionnels, de showrooms et peut également devenir un siège social visible ou un emplacement stratégique pour des bureaux à 2 pas de l'A9.

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
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0 : 0 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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