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Bureaux à vendre ou à louer à VALENCIENNES 59300

VALENCIENNES 59300 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 995890-0

Description

En cours de construction, bâtiment idéalement situé sur un axe très passant proposant plusieurs plateaux de bureaux sur 3 niveaux, à la vente ou à la location, bénéficiant des dernières technologies de construction.
La rue bordant le site est une voie pénétrante de Valenciennes avec ses 45.000 véhicules jour.

R+1 / 477,10 m2
R+2 / 276,09 m2 (+terrasse de 16,64 m2)
R+3 / 176,42 m2 (+terrasse de 60,44m2)

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Localisation dans le secteur Valenciennes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Valenciennes

Autoroute à 10mn
SNCF à 3 mn
Tram à 1km

Tableau des surfaces

Étage Type Surface
3 Bureaux 176 m²
2 Bureaux 276 m²
1 Bureaux 477 m²
Surface totale : 929 m²

Tableau des surfaces

3 lots de 176m² à 929m² disponibles

Prestations

  • Ensemble immobilier composé de 3 plateaux de bureaux élevés de 3 étages

  • Aménagements base paysagère : sols dalles moquette/faux-plafonds

  • WC, local technique, local stockage,

  • Entrée sécurisée avec badge,

  • Accès PMR,

  • Surface RDC : 0 m²

  • Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés.
    Chauffage et climatisation
    Goulotte périphérique
    Parkings couverts :
    - inclus dans la location (nombre de places à définir en fonction de la surface louée)
    - en sus pour la vente : 10.000 euros Ht / places

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
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