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LOCAL COMMERCIAL ET ACHAT BUREAU ECHIROLLES PIED DE TRAM

ECHIROLLES 38130 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1030357-0

Description

Localisation dans le secteur Grenoble Sud

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Accès au bureau dans le secteur Grenoble Sud

Tram Tram A - Arrêt « La Rampe / Centre Ville »
Bus Bus 66, 68, C7 - Arrêt « La Rampe / Centre Ville »
SNCF A proximité de la gare d'Echirolles
Route A proximité immédiate rocade sud (sortie 7)

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Prix Loyer
Bât A Tranche 1 4 Bureaux 933 m² 2 600,00 € m²/HT 165,00 € HT/HC/m²/an
Bât A Tranche 1 3 Bureaux 933 m² 2 600,00 € m²/HT 165,00 € HT/HC/m²/an
Bât A Tranche 1 2 Bureaux 933 m² 2 600,00 € m²/HT 165,00 € HT/HC/m²/an
Bât A Tranche 1 1 Bureaux 933 m² 2 600,00 € m²/HT 165,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 3 732 m²

Tableau des surfaces

4 lots de 932.99m² à 3731.96m² disponibles

Prestations

  • Labélisé PASSIVHOUSS ce bâtiment proposé à la location et à la vente est localisé sur un emplacement central et qualitatif à Echirolles.

  • Ce programme neuf d'envergure de bureaux et commerces en pied d'immeuble est en accès direct à de nombreux transports : TRAM, GARE SNCF, Bus Chrono et lignes bus.

  • .

  • Classé en code du travail il est transformable en ERP 5.

  • .

  • Aménagements :

  • Les plateaux de bureaux seront livrés paysagés.

  • Chauffage / climatisation.

  • Sanitaires dans les parties communes.

  • .

  • Comprend de nombreux services accessibles à pied:

  • Restauration (3 Brasseurs, Crêperie, Hippopotamus, etc.)

  • Services publiques/ santé (établissements scolaires, poste, clinique)

  • Loisirs (Pathé cinéma, bowling, laser game, piscine, etc.)

  • .

  • PARKINGS :

  • Parkings loués et affectés par étage :

  • Parkings aérien : 4 X 450 euros HT/an = 1800 euros HT/ an.

  • Parkings en sous-sol : 11 X 1050 euros HT/an = 11 550 euros HT/an.

  • Parkings commandés en sous-sol : 3 X 330 euros HT/an = 990 euros HT/an.

  • .

  • Parkings vendus et affectés par étage :

  • Parkings aérien : 4 X 6500 euros HT= 26 000 euros HT.

  • Parkings en sous-sol : 11 X 15 000 euros HT = 165 000 euros HT.

  • Parkings commandés en sous-sol : 3 X 5000 euros HT = 15 000 euros HT.

  • .

  • 19 places publiques disponibles devant les bâtiments,

  • De nombreuses possibilités de stationnements publics sont à proximité.

  • .

  • Le bureau de poste du RDC de la tranche 1 aura une surface de 462 m².

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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