Location de bureaux à Nantes

127 Bureaux à louer pour votre recherche
6
Bureaux

Bureaux à louer à NANTES 44300

Dans un cadre de travail paisible et prestigieux, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 80 à 175 m2. Vous bén...

255 m² (divisible)

5
Bureaux

Bureaux et Locaux commerciaux à louer à NANTES 44000

Au sein du quartier Hauts-Pavés Saint-Félix, nous vous proposons à la location un local professionnel en rez-de-chaussée comprenant un openspace ...

68 m²

8
Bureaux

Bureaux à louer à NANTES 44000

Au coeur du centre ville et à proximité de la Place Aristide Briand à Nantes, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 205 m2 ...

205 m²

7
Bureaux

Bureaux à louer à NANTES 44000

Dans le centre-ville de Nantes, quartier Préfécture, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 134 m2 située au 3ème étage avec...

134 m²

Bureaux

Bureaux à louer à SUCE SUR ERDRE 44240

A Sucé-sur-Erdre, dans un environnement commercial et tertiaire, au pied de l'arrêt du tram-train, nous vous proposons à la location une surface ...

70 m²

Bureaux

LOCAL COMMERCIAL - NEUF - 158 m2 - ACHAT - SAINT HERBLAIN

Nous vous proposons en pied d'immeuble du programme BORNEO deux cellules commerciales. Idéalement situées, ces dernières bénéficient d'une excel...

158 m²

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Bureaux

IMMEUBLE BUREAUX A LOUER NANTES GARE CITE CONGRES

Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux quartier Cité des Congrès à proximité immédiate de la gare SNCF. Au pied des transports ...

4 986 m² (divisible)

Bureaux

Location de bureaux dans l’hyper centre de Nantes, quartier Graslin 44000

À proximité immédiate de la rue Crébillon, de la Place Royale et du Passage Pommeraye, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer....

Plusieurs
lots

6
Bureaux

BUREAUX A LOUER ZENITH ARMOR SAINT HERBLAIN TERRASSE

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de standing, déjà aménagée et cloisonnée, au dernier étage avec terrasse panoramique, ac...

301 m²

12
Bureaux

Bureaux à louer à NANTES 44300

Nous vous proposons à la location au rez de chaussée une surface de bureaux composée de 3 bureaux cloisonnés, un open space ainsi que 4 places de...

96 m²

6
Bureaux

LOCATION IMMEUBLE INDEPENDANT NANTES CENTRE 302 M2

Quartier Monselet, en plein coeur de Nantes, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de standing d'une superficie d'environ 302...

302 m²

6
Bureaux

BUREAUX OPENSPACE LOCATION - PARKING - ERDRE ACTIVE

Au sein de la zone Erdre Active à la Chapelle sur Erdre, nous vous proposons à la location une surface rénovée de bureaux d'environ 210 m2. Actue...

210 m²

LA CHAPELLE SUR... 44240

7
Bureaux

A LOUER BUREAUX AVEC LOCAL DE STOCKAGE/ATELIER DE 486 m2 - LES SABLES D'OLONNE

A louer bureaux avec local de stockage/atelier de 486 m2 environ composé en RDC d'un atelier de 50 m2, d'un Open Space, de 6 bureaux, loca...

486 m²

OLONNE SUR MER 85340

6
Bureaux

Bureaux à louer à ORVAULT 44700

Au sein de la zone de la Pentecôte à Orvault, nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 110 m2. Vous disposerez d'un ope...

110 m²

ORVAULT 44700

Bureaux

LOCAL MIXTE BUREAU / COMMERCE LOC 150 m 2

A proximité du quartier Graslin/Mellinet, nous vous proposons à la location une surface mixte bureaux/commerces de 150 m2 en rez-de-chaussée d'un...

150 m²

NANTES 44000

Bureaux

Location de bureaux à Saint-Herblain, proche du Zénith

À proximité immédiate du Zénith et d’Atlantis, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location. Services, commerces, ...

Plusieurs
lots

5
Bureaux

Bureaux, à louer, St Herblain

Sur la Zone ARMOR à St Herblain en façade de la voie (N844) construction d'un immeuble de bureaux à louer (R+2) de 4 000 m2 avec nombreux parking...

1 336 m² (divisible)

SAINT HERBLAIN 44800

Bureaux

BUREAUX A LOUER - IMMEUBLE PRESTIGIEUX - CENTRE NANTES

En plein coeur du centre-ville de Nantes, nous vous proposons à la location deux surfaces de bureaux de 169 m2 chacune au 1er et 2ème étage d'un ...

338 m² (divisible)

NANTES 44000

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Bureaux

BUREAUX - VENTE - QUARTIER - PETIT - PORT - NANTES

"Central Green" sera idéalement situé au coeur du quartier Petit Port, l'un des plus jeunes et dynamiques de la métropole nantaise, accueillant d...

3 179 m² (divisible)

NANTES 44300

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Bureaux

Bureaux à vendre ou à louer à NANTES 44000

OPPORTUNITE DE BUREAUX A VENDRE A proximité immédiate de la Place Delorme, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux à rénover d'en...

317 m²

NANTES 44000

La location de bureaux en Loire-Atlantique

En résumé, Nantes est une ville dynamique à taille humaine. De ce fait, les bureaux en Loire-Atlantique sont de plus en plus recherchés par les entreprises et les professions libérales. De nombreux espaces de location de bureaux et de coworking à Nantes sont susceptibles de répondre aux besoins toujours croissants des entreprises. Mais au-delà de la métropole nantaise, c’est toute la région Pays de la Loire qui se distingue par un dynamisme économique croissant, offrant sans cesse de nouvelles opportunités en matière de location de bureaux.

Le marché immobilier tertiaire de l'axe atlantique confirme chaque année son attractivité auprès des entreprises en quête d'un territoire d'implantation d'avenir. Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire propose à ses clients - entreprises ou investisseurs – de nombreuses offres de bureaux à même de convenir à leurs projets et stratégies immobilières.

 

Entreprises : pourquoi vous installer à Nantes ?

Concrètement, Nantes est un pôle économique majeur du grand ouest. Avec une croissance démographique en constante évolution depuis les années 1980 et une population jeune (près de 70 % de la population nantaise a moins de 45 ans !), le dynamisme et la créativité s’ajoutent au bien-être régulièrement vanté par les médias hexagonaux. Cette démographie croissante, parmi les plus importantes de l’hexagone, impacte fortement la promotion immobilière de l’aire métropolitaine Nantes Saint-Nazaire. 

Le renouvellement du parc immobilier mixant avantageusement logements, locaux commerciaux et bureaux fait à la fois le bonheur des promoteurs immobiliers et des entreprises. Selon l’INSEE, le nombre de création d’entreprises a plus que doublé entre 2012 et 2021, passant de 3 128 en 2012 à 6 819 en 2021, dont 27,1 % sont classées parmi les activités spécialisées, scientifiques et techniques et les activités de services administratifs et de soutien. Les autres activités de service représentent 10, 7 % de ces créations annuelles. Exactement le même pourcentage que les activités financières, d’assurance, d’information et de communication.  

L’impact de la création de ces nouvelles structures sur le parc immobilier nantais et nazairien est conséquent, poussant à la conception et à la fabrication de futurs bureaux. Promoteurs et investisseurs spécialistes de l’immobilier professionnel y trouvent des rentabilités intéressantes dans un marché en perpétuelle demande.

 

La location de bureaux à Nantes et en région Pays de la Loire

D’autre part, à l’instar de Montpellier, Nantes, décrétée Capitale Européenne de l’innovation en 2019, bénéficie d’une labellisation French Tech fédérant les acteurs de l’économie numérique et permettant à tout le département de la Loire-Atlantique de jouir d’un rayonnement national et international. Ce fort potentiel d’innovation est un atout supplémentaire non négligeable.

Enfin, la réputation des stations balnéaires que sont La Baule, Guérande, le Pouliguen ou Saint-Brévin-les-Pins en proche périphérie de Saint-Nazaire font du secteur une destination de choix pour les entreprises désireuses d’ajouter la qualité de vie aux perspectives de développement de leurs structures.

Qualité de vie, zone géographique atlantique recherchée, fort potentiel d’innovation, jeunesse, dynamisme, élan professionnel certain… La métropole nantaise et le bassin Nantes Saint-Nazaire disposent de tous les atouts pour attirer les entrepreneurs et les investisseurs.  

Enfin, au-delà de la seule métropole nantaise, la région Pays de la Loire accueille également d’autres cités dynamiques. Angers est à moins d’une heure par la route quand Le Mans jouit à la fois de sa proximité avec Paris et Rennes.

 

La nouvelle flexibilité des contrats de location de bureaux

La crise sanitaire a mis en évidence le fragile équilibre économique et financier d’un certain nombre d’entreprises, quelles que soient les structures et les tailles de ces dernières. De l’entreprise freelance à la PME bien installée, toutes ont souffert de la baisse d’activité liée à la gestion de la crise.

Elles ont dû faire des choix économiques forts, entre mobilisation des ressources financières et économies drastiques, parfois sur les bureaux en location. Mais comme c’est le cas pour chaque crise, de nouveaux concepts ont pu se développer. C’est le cas des locations de bureaux sans engagement et des espaces de coworking, désormais définitivement implantés dans le paysage immobilier et entrepreneurial des métropoles françaises. Et Nantes n’y fait pas exception.

Louer un bureau privé dans un espace de coworking peut s’avérer la solution pour une entreprise créant son activité sur Nantes. Le temps pour elle de trouver des bureaux à même de l’accueillir dès lors que la première étape de son développement est franchie.

Outre la connectivité et la modernité de ces espaces individuels ou collectifs, les avantages principaux tiennent à l’équipement partagé ne nécessitant pas d’investissement particulier à la création de l’entreprise. De plus, il n’y a dans ce cas pas d’engagement lié à la durée du contrat de location, contrairement à un bail 3-6-9 classique.

Les conseillers Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire maîtrisent aussi bien le terrain que les aspects juridiques et commerciaux des contrats de location de bureaux à Nantes et dans le bassin Nantais. Ils sont à votre écoute et peuvent mieux que quiconque vous aider à trouver le ou les bureaux idéaux pour le développement de votre activité en région Pays de la Loire.

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