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BUREAUX A LOUER - NEXUS - GARE TGV SUD DE FRANCE

Description

Localisation dans le secteur Montpellier

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Accès au bureau dans le secteur Montpellier

Gare Gare TGV Sud de France immédiate - Gare St Roch à 14 mn
Autobus Autobus à proximité immédiate
Tram Tramway ligne 1 en gare Sud de France (travaux en cours)
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 2,5 kms
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 kms

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Loyer
6ème étage Bureaux 593 m² Indisponible
6ème étage Bureaux 562 m² 175,00 € HT/HC/m²/an
5ème étage Bureaux 593 m² Indisponible
5ème étage Bureaux 562 m² 175,00 € HT/HC/m²/an
4ème étage Bureaux 593 m² Indisponible
4ème étage Bureaux 562 m² 175,00 € HT/HC/m²/an
3ème étage Bureaux 593 m² Indisponible
3ème étage Bureaux 562 m² 175,00 € HT/HC/m²/an
2ème étage Bureaux 593 m² Indisponible
2ème étage Bureaux 562 m² 175,00 € HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux 593 m² Indisponible
1er étage Bureaux 562 m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Mezzanine Bureaux 605 m² Indisponible
Mezzanine Bureaux 436 m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Bureaux 242 m² Indisponible
Rez-de-chaussée Bureaux 335 m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 8 548 m²

Tableau des surfaces

16 lots de 242m² à 8548m² disponibles

Prestations

  • Dans un ensemble immobilier, multi-produits (enseignement, hôtel et coworking) autour d'un espace paysager en coeur d'îlot privatif, ouvert sur le nouveau quartier Cambacérès. Deux immeubles de 4 145 m2 et 4 402 m2 en R+7 à usage de bureaux bénéficiant de 236 parkings en sous-sol

  • Prestations principales :

  • Bureaux livrés en open-space achevés (moquette dans les bureaux, carrelage dans les communs, pavés LED)

  • Chauffage collectif urbain chaud et froid

  • Immeuble équipé d'un GTC (Gestion Technique Centralisée)

  • Interphone et contrôle d'accès par badge

  • 2 ascenseurs

  • Terrasses privatives à chaque niveau (36 m2 par niveau)

  • Accès PMR

  • Actuellement HQE - Certification BREEAM Very Good visée

  • Architecte : LCR Architectes

  • Capacitaire de 1 personne pour 10 m2

  • NEXUS 1 à louer / NEXUS 2 à vendre

  • PC déposé en novembre 2020

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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