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  • IMMEUBLE INDEPENDANT NEUF - 750 M2 - ODYSSEUM PROCHE TRAMWAY
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IMMEUBLE INDEPENDANT NEUF - 750 M2 - ODYSSEUM PROCHE TRAMWAY

Référence : 654649-0L

Description

A toute proximité du quartier d'affaires Richter / Port Marianne / Pablo Picasso, à deux pas d'Odysseum et à 4 min à pied du tramway.

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Localisation dans le secteur Montpellier Métropole

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Accès au bureau dans le secteur Montpellier Métropole

Tramway Tramway lignes 1 & 3 à 5 min à pied
Autobus Autobus lignes 5, 15 et 52 à 4 min à pied
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 5 min
SNCF Gare St Roch à 18 min Gare TGV Sud de France à 4 min
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 7 min

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
Tranche 2 Lot 0.3 RDC Bureaux 375 m² 180,00 € HT/HC/m²/an
Tranche 2 Lot 1.3 1 Bureaux 376 m² 180,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 750 m²

Tableau des surfaces

2 lots de 374.5m² à 750.2m² disponibles

Prestations

  • Extension d'Arion, immeuble indépendant de 1 507 m2 (parties communes inclues) en R+3, 6 parkings en sous-sol et 2 parkings extérieurs, PC obtenu le 30 mars 2020

  • Démarche environnementale

  • Les bureaux seront livrés achevés : faux plafonds, luminaires pavé LED avec détection de présence évoluant en fonction de la luminosité et de la présence des occupants, goulottes périphériques, moquette au sol, climatisation réversible raccordé au réseau de chauffage climatisation urbain (type DRV hybride), gestion technique automatisée du bâtiment (système KNX),

  • Sanitaires privatifs à chaque étage

  • Terrasse privative de 27 m2 au 3ème étage

  • Hauteur sous plafond de 4,70 m en RDC et 2,70 m aux étages

  • Brise-soleil orientable entre vitrage à commande individuelle et centralisée

  • Espaces verts extérieurs accessibles par les utilisateurs avec des tables pour déjeuner

  • Immeuble PMR, capacitaire de 199 personnes

  • Possibilité de louer des parkings supplémentaires sur Odysseum

  • Architecte Cabinet MPM ARCHI

  • Pour accéder à la vidéo, cliquez le lien suivant : https://www.youtube.com/watch?v=GkU1yqwgCjs&t=69s

  • Visite des bureaux : https://www.youtube.com/watch?v=5Jz3htKKYHQ&t=9s

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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