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  • BUREAUX NOVATEURS A LOUER - MONTPELLIER CAMBACERES
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BUREAUX NOVATEURS A LOUER - MONTPELLIER CAMBACERES

Référence : 954760-0L

Description

Entre Cambacéres Gare TGV Sud de France et Odysseum, des bureaux novateurs proposant de très nombreux services et espaces partagés.

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Localisation

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Accès au bureau

Gare Gare TGV Sud de France immédiate - Gare St Roch à 14 mn
Autobus Autobus à proximité immédiate
Tramway Tramway ligne 1 en gare Sud de France (travaux en cours)
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 2,5 kms
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 kms

Tableau des surfaces

Étage Type Surface
5 Bureaux 715 m²
5 Bureaux 958 m²
4 Bureaux 720 m²
4 Bureaux 958 m²
3 Bureaux 720 m²
3 Bureaux 958 m²
2 Bureaux 720 m²
2 Bureaux 1 073 m²
1 Bureaux 716 m²
1 Bureaux 1 070 m²
ENT Bureaux 47 m²
RDC Bureaux 80 m²
Surface totale : 8 735 m²

Tableau des surfaces

12 lots de 250m² à 8735m² disponibles

Prestations

  • Sur une surface totale de plus de 22 000 m2 SDP, LA HALLE NOVA sera LE bâtiment phare du nouveau quartier Cambacéres. Véritable trait d'union entre Odysseum et Cambacéres, la HALLE NOVA regroupera à la fois des espaces de vie, de convivialité, de formation, de travail, de coworking, des services et des commerces.

  • L'ensemble érigé en R+5 (sur deux niveaux de parking souterrain), comprendra 3 « plots » fractionnés par des serres urbaines végétalisées. La HALLE NOVA, imaginée par Taillandier Architectes Associés et Coloco paysagistes-urbanistes abritera en son sein des jardins, et patios comme autant de lieux de rencontre et de convivialité, ainsi qu'un amphithéâtre et deux salles de réunion en jouissance commune. Le socle proposera conciergerie, point relais, halles gourmandes (10 kiosques), boulangerie/sandwicherie, brasserie, café-tabac, superette, pizzeria, espace de sport et enfin une crèche.

  • L'animation et la gestion du socle du bâtiment seront confiés à la société HIBRID (Marché du Lez).

  • Label BREEAM Good avec démarche E+C- niveau C1.

  • Reste à ce jour environ 8 700 m2 disponibles à la location et divisibles à partir de 250 m2.

  • Les bureaux seront livrés achevés et en espace ouvert. Accès PMR.

  • 140 places de parkings au total réparties :

  • Plot A : 106 places (1 place/47 m2)

  • Plot C : 64 places (1 place / 57 m2)

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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