ARTEPARC - Bureaux à louer entre Villeneuve d'Ascq et Lesquin
Description
Situé à la jonction entre Villeneuve d'Ascq et Lesquin, la principale innovation de l'ARTEPARC outre ses performances, tient à son concept qui propose à ses utilisateurs de s'intégrer dans un écosystème environnemental.
Il met à disposition des occupants un Centre de vie à l'entrée du parc où différents types de services ont été mis en place :
Des services d'accompagnement (conciergerie, coaching sportif, séances bien-être et relaxation, crèche, restaurant et coffe shop) ;
Des services liés au développement durable (serre et jardins, potagers, cours de jardinage, livraison de panier paysan, covoiturage et bornes de recharge pour véhicules électriques).
Localisation dans le secteur Haute Borne
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Haute Borne
Autoroute - Echangeurs autoroutiers (A1, A27 et A23)
SNCF - Gares SNCF Lille Flandres et Lille Europe, reliées directement au site en 13 minutes en métro
Métro - Station de métro "4 Cantons - Grand Stade" de la ligne 1 à 4 minutes en bus et en navette.
Bus - Bus lignes : 65, 205, Z3, Z8
Aéroport - Aéroport international de Lille Lesquin situé à 10 minutes en voiture
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| E | 1 | Bureaux | 173 m² |
| E | RDC | Bureaux | 315 m² |
| J & K | 2 | Terrasse | 128 m² |
| J & K | 2 | Bureaux | 1 429 m² |
| J & K | 1 | Bureaux | 1 445 m² |
| J & K | 1 | Terrasse | 106 m² |
| J & K | RDC | Bureaux | 1 526 m² |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 4 889 m² | |||
Tableau des surfaces
7 lots de 173m² à 4888.86m² disponibles
Prestations
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Isolation thermique extérieure renforcée, vitrage haute performance optique et thermique, architecture bio climatique, moquettes et faux plafond recyclables et Éco-labellisés.
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Centrale solaire photovoltaïque, éclairage LED variable en parties communes, pompe à chaleur réversible, gestion technique centralisée.
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L'ensemble de l'opération labellisé HPE et THPE RT 2020.
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Structure :
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Système poteaux-poutre en béton
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Planchers intermédiaires et haut en béton
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Planchers bas avec dalle en béton
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Façades :
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Ossature bois
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Isolation extérieure selon études thermiques
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Parement de finition en bardage bois et en panneaux composites Fibre-ciment
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Couverture :
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Toiture équipable de modules photovoltaïques
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Terrasse béton armé, isolée, avec étanchéité
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Menuiseries extérieures :
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Menuiseries extérieures en aluminium laqué ou bois à rupture de pont thermique
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châssis avec double vitrage isolant
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Portes-fenêtres en aluminium laqué
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Revêtements des sols/ Revêtements muraux :
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Murs périphériques bureaux avec revêtements lessivable en peinture blanche
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Au sol : carrelage en grès cérame, calepinage, béton quartzé, sol souple, tapis d'intérieur avec cadre
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Bureaux : moquette
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Plafonds :
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Faux plafond minéral
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Climatisation et Ventilation :
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Ventilation double flux
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Climatisation 3 tubes Pompe à chaleur
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Aménagements extérieurs :
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Espaces verts aménagés
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Plantations feuillues diverses : haies, massifs, arbres de haute tige
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Pelouses : régalage de terre végétale
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Cheminement piétons en béton
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Terrasses
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Espaces paysagés
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Terrain de pétanque
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Sûreté :
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Porte principale : interphone et digicode
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Dans les lots : interphone portier relié à l'interphone extérieur
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blocs portes d'accès aux locaux stratifiés
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Luminaires basse luminance
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Ascenseur
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Surface RDC : 1841,88 m²
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DPE & GES