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Bureaux/Laboratoires à louer - BOOSTER - Saint Fons

SAINT FONS 69190 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1069058-0L

Description

Localisation dans le secteur Grand Lyon Sud-Est

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Accès au bureau dans le secteur Grand Lyon Sud-Est

à 4mn du Pôle multimodal Jean Macé
SNCF Jean Macé
TCL Métro Ligne B, Tramway
SNCF Saint-Fons

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
R + 4 Bureaux 169 m² 160,00 € HT/HC/m²/an
R + 3 Bureaux 995 m² 160,00 € HT/HC/m²/an
R + 2 Bureaux 983 m² 160,00 € HT/HC/m²/an
RDC Laboratoire 819 m² 140,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 2 966 m²

Tableau des surfaces

4 lots de 169m² à 2966m² disponibles

Prestations

  • RDC: locaux brut

  • RT 2012

  • Certifications: BREEAM VeryGood

  • Trame de 5,40 m et profondeur de plateau de 18 m

  • Revêtements: ITI et béton matricé en RDC / ITE en étages

  • Menuiserie aluminium thermo-laqué, ouvrant à la française

  • Capacitaire : 1 pers/10m² SUBL soit 766 personnes

  • 2 appareils élévateurs - Charge 630 kg

  • Terrasse lames bois ou composite

  • Les bureaux sont livrés finis (sols, murs, plafond)

  • Les laboratoires sont livrés bruts (sols, murs, plafond)

  • Hors câblage informatique et aménagements preneur

  • Faux plafond / Dalles minérales 120 x 60

  • Hauteur libre

  • 4,50 m en RDC de dalle à dalle

  • 4,20 m en R+1 de dalle à dalle

  • 2,70 m en étage courant HSP (R+2 -R+3 et attique)

  • Détecteur de présence sur parties communes

  • Pavés leds

  • Faux plancher

  • Revêtement de sol :Moquette en dalles plombantes

  • Unité de traitement en faux-plafond implanté toutes les deux trames

  • Pilotage individuel par commande filaire des unités intérieures

  • Arrivée de la fibre optique dans local technique

  • Gaine palière en attente pour la desserte des différents lots

  • Nourrice de 4 prises de courants 10/16 A 1 bloc toutes les 2 trames

  • Respect PPRT Vallée de la Chimie : Aléas toxicité et surpression

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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