DESCRIPTIF

Opportunité d'investissement sur le secteur du Pole Jules Verne, Zone en plein essor !
Bâtiment récent et fonctionnel offrant une excellente accessibilité depuis la rocade d'Amiens.
Nombreux services à proximité.
Sous garantie DO.


PRESTATIONS

Sur un terrain entièrement clos de 3.568 m2, un bâtiment de 830 m2 environ comprenant :
- 430 m2 de locaux d'activité
- 400 m2 de bureaux
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Bâtiment aux normes RT 2012, achevé en Mai 2014
Huisserie : alu
Baie de brassage informatique
5 issues de secours sur le bâtiment
voirie entièrement PL
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SITUATION LOCATIVE:

Situation Locative:

Locataire : SAS JLC 45 CONFORT DE LA MAISON
Durée du bail : Bail commercial 3-6-9 ans
Début du bail : 16 Septembre 2019 pour se terminer le 15 Septembre 2028
Loyer annuel HT HC : 78.000,00 euros
Indexation des Loyers : ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

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Locaux d'activités :
- 1 porte sectionnelle
- 4 aérothermes
- mur coupe-feu séparant de la partie bureaux
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Bureaux :
- 1 hall d'entrée
- 1 espace accueil
- 1 open space
- 1 bureau de Direction
- 1 salle de réunion
- 1 salle de formation (environ 140 m2)
- chauffage : réversible, clim au plafond
- VMC double flux
- sanitaires : normes PMR

DISPOSITION & SURFACES

ÉtageTypeSurfacesDisponibilitéPrixCoworkingPoste(s) de coworking
Rez-de-chausséeActivités430 m²--
Rez-de-chausséeBureaux400 m²--
Total CelluleActivités830 m²Après accord--
Total830 m²

LOCALISATION

Accès par l'autoroute A1/A29/A16, Rocade Nord et Sud, en bus ligne 1 depuis la gare d'Amiens et de Longueau
Secteur :

Pôle Jules Verne

DPE
GES
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responsable de l'offre
Damien BOUSSEMART
03 22 92 00 00