BERNIS 30620
Adresse : Sur demande
3 lots commerciaux en façade RN 113 - Forte visibilité - NIMES OUEST
BERNIS 30620 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1413313-0L
Description
À louer - Locaux commerciaux de 168 à 230 m² - Bernis (RN113)
Idéalement implanté en bordure de la RN 113, cet ensemble commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de passage élevé : un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Trois lots indépendants (168 m², 210 m² et 230 m²) sont disponibles et offrent une grande souplesse d'aménagement pour accueillir tout type d'activité commerciale ou de services.
Le site propose :
Parkings généreux en foisonnement pour faciliter l'accès de vos clients,
Visibilité directe depuis la RN 113,
Le ++ : un des lots a une cour privative.
Une opportunité rare si vous souhaitez vous implanter à seulement 7 km de Nîmes, dans une commune en plein développement, alliant accessibilité et attractivité.
Disponibilité : immédiate.
Localisation dans le secteur Bernis
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Bernis
Route Visibilité depuis la RN 113
Route a commune bénéficie d'une situation géographique idéale :Proche de Nîmes (7 km), avec un accès facile aux services et commodités de la ville.
Route a commune bénéficie d'une situation géographique idéale :Proche de Nîmes (7 km), avec un accès facile aux services et commodités de la ville.
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 210 m² | 88,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Locaux Commerciaux | 168 m² | 95,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Locaux Commerciaux | 230 m² | 85,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 608 m² | |||
Tableau des surfaces
3 lots de 168m² à 608m² disponibles
Prestations
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L'actif se compose de 3 lots indépendants
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Chaque lot peut accueillir différentes activités commerciales ou de services.
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Les points forts :
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locaux mixtes, rare sur ce secteur, avec showroom, bureaux et entrepôt.
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l'un d'entre eux a une cours privative.
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Immense parking en foisonnement.
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mezzanine dans chaque lot, idéal pour du stockage supplémentaire.
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Surface RDC : 608 m²
-
+ possibilité de bénéficier Lot 7 B - terrain fermé (+90 euros HT/mois)ou Lot 7 C terrain ouvert - (+75 euros HT/mois)
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation