Local Commercial à louer - MELUN
Description
Arthur Loyd 77-91 vous propose à Melun Centre-Ville, à la location, un local à usage commercial, d'activités, d'entrepôts et/ou de stockage.
Situé sur un axe passant reliant l'entrée de Melun au coeur de ville, ce magasin de 440 m² environ comporte un hall d'exposition et une boutique en partie avant, une partie arrière à usage de stockage, atelier et réparations.
Accès livraisons, belle hauteur sous plafond. Travaux d'aménagements à prévoir.
Dans un secteur à dominance d'habitations, ce local commercial et/ou d'activité est situé proche de la Préfecture de Seine et Marne, de l'Institut Saint-Aspais et des commerces de proximité.
Loyer progressif applicable de cette manière :
- loyer mensuel 1ère année : 2 580 HT et Hors Charges
- loyer mensuel 2ème année : 2 750 HT et Hors Charges
- loyer mensuel 3ème année : 3 000 HT et Hors Charges
Honoraires de commercialisation : 5 400 HT, soit 6 480 TTC à la charge du Preneur.
Honoraires d'état des lieux à la charge du Preneur : montant à définir.
Localisation dans le secteur Melun
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Melun
Commerces de proximité, Assurances, Banques, restaurations diverses
Accessibilité : Bus
DPE & GES